大学生组团排长队只为了领取免费的基础食物！

多么心酸的一幕啊，最近，悉尼的很多大学都能看到这样的场景...

上图是在新南威尔士大学，妥妥的澳洲八大之一，结果这里就读的大学生，有一部分已经要活不起了，只能依靠学校发放的免费食物补充营养。

是的，即便新南威尔士大学只是发放一些水果蔬菜和基础食物，

对于部分大学生而言，

都是难得的补充营养的机会！

看一看这段现场拍摄的视频吧，可以看到队伍有多长，这些都是嗷嗷待哺的大学生啊...

冒雨等待，

只为了一点蔬菜和水果...

这也是现在一些澳洲大学生的真实生活写照。

现在的澳洲，通货膨胀日渐加重，澳联储加息之后，官方现金利率上调，贷款用户压力更大，一些房东直接把压力转嫁给租房者。

结果就是，不仅生活所需花钱更多，房租也越来越贵。

这可苦了不少低收入人群，尤其是大学生。

本来大学生的收入就不高，绝大部分都是兼职赚钱，

花销增加工资没涨，

生活困难程度瞬间升级。

甚至一些大学生都表示，往往交了房租之后，自己连买食物的钱都不够了。

甚至有人每天不是饼干就是泡面，怪不得学校免费发一点水果和蔬菜都有这么多排队等待领取。

不满生活现状，新南威尔士大学的一些学生直接跑到澳联储总部的大门口公开抗议示威。

是澳联储说的，加息能够抑制通货膨胀增长，结果留给学生们的是什么？

是7.8%的通货膨胀率，不断飞涨的物价还有越来越让人无法承受的租金。

甚至澳媒这样报道：

生活成本上涨让大学生开始饿肚子...

可以看到，矛盾的焦点其实就是钱，恰恰是最难解决的问题。

现阶段，没办法突然提高大学生的收入，政府同样无法让通货膨胀率瞬间降到可接受范围。

一些大学生因为无法承担高昂的房租被迫从原来的出租屋内离开，结果他们发现，租房竟成了大问题，甚至开始有人直接睡在学校图书馆内...

就在大家不满情绪越来越高时，有专家突然说出了这样一番话，直接将矛头对准了新移民和留学生。

Compare the Market的Phil Portman对于目前澳洲的租赁市场有自己的一番见解：

房租持续走高，

移民和留学生背大锅！

看一下这位专家为什么这么说：

新移民的收入水平往往不低，身价也比较丰厚，就算现在房租高昂他们也有能力承受。

留学生同样如此，在专家看来能够出国留学，家境都很殷实，即便房租再高，留学生的父母也会为他们买单。

他认为

是新移民和留学生给了澳洲房东

不断增加房租的底气和勇气。

Phil Portman的另一个观点是，影响房租价格的还有现在澳洲租赁市场的供需关系。

近期有大批留学生和移民回归澳洲，因为瞬间进入人数过多，直接让原本就存在的租赁危机进一步升级。

毕竟现在是开学季，留学生返回更多，而且中国解封，有更多中国留学生和移民会到澳洲。

Phil Portman认为突然涌入的大批移民和留学生让房产空置率更低，再加上房东更愿意将房子出租给这两类人群，因为他们的资金更充足。

这只会让澳洲本地人租房变得更困难。

因此，

他的建议是减少移民数量！

不只是一个专家这么认为，Phil Portman的想法还得到了其他专家的支持。

经济学家Leith Van Onselen表示，移民数量暴增是租金价格猛涨的幕后元凶。

她给出一组数据：新冠疫情后的澳洲移民人数从3.5万人增加到19.5万人，远远高于10万人的长期趋势。

而UNSW城市期货研究中心发现，在截至2020年的14年里，澳洲的社会住房存量增长了9%，但同期由移民驱动的人口增长了25%。

这才是澳洲房产空置率低下的主要原因。

再加上澳联储加息之后，房屋建造的数量减少，就连审批量也大幅降低，新房越来越少，老房子不够住，澳洲租赁危机越来越严重。

可问题是，留学生仍在不断进入，临近开学，每天都有大量来自世界各地的留学生踏上澳洲土地。

结果大家连最基本的住处都无法解决，学校也无能为力。

怎么说呢，的确移民和留学生大批量返回，特别是来自中国的移民和留学生，的确让澳洲租房市场变得更加紧张，也让租金价格进一步上涨。

但这口大黑锅能直接扣在留学生和移民头上吗？显然并不能！

真正的问题是澳联储错估了经济形势，历史级别的超低利率加速通货膨胀上涨，现在又根本无法遏制！

通胀导致物价上涨，加息导致租金价格上涨，这才是真正的问题所在。

只可惜澳联储现在无力解决问题，这种畸形的关系还将持续相当一段时间，直到通货膨胀率下降，澳联储降息。

澳洲的大学生们，可能还要过一段时间的苦日子了....