悉尼Dural – 名牌卡地亚的化身

原创 2019年10月20日 澳房汇


文 / 芭比


在悉尼要买豪宅,一定会想起Mosman, Bondi , Double Bay等城区。不过要住在一套占地2万平方米,拥有7间设有独立浴室的卧室、6个车位、台球室和家庭剧院、设有冷藏室的大理石厨房,及现化代的智能家居设备、15米泳池和水疗设施、网球场、马厩、菜园、游乐区的豪宅,相信很难在以上几个城区找到。


但是,在距离悉尼西北36公里的Dural,便可以找到这样的豪华大宅。去年这套名为Moncur Estate的豪宅以1085万元售出,打破了悉尼市郊住宅成交记录,据悉神秘买家是很可能是中国女富豪、蓝思科技创办人周群飞及其丈夫郑俊龙。类似的豪宅在Dural并不罕见,因为大面积的住宅是Dural的特色。区内拥有最多豪宅的街道是Carters Road,但区内居民通常叫它做卡地亚路 (Cartier Road),因为这条大道就和名牌卡地亚一样,是代表着尊贵和奢华。街上的豪宅绝不比美国洛杉矶比弗利山和纽约长岛富人区The Hamptons的影星与商界名人大宅逊色。


除了超级豪宅外,Dural还有农场和无数的绿化地带,远离繁嚣的城市生活。不过,Dural并非真的与世隔绝,其实前往悉尼市心较很多城区更方便。Dural虽然本身没有火车站,但由Hillsbus经营的巴士服务提供多条路线,方便居民前往悉尼市中心和其他地区。利用M2高速公路和Lane Cove隧道,在30分钟内便可到达悉尼CBD。当然,在上下班的高峰时段,可能需要多一倍的时间。但是今年人们期待已久的悉尼地铁开通后,只需约十分钟便可达Castle Hill地铁站乘车到悉尼市中心或邻近城区。


拥有7间卧室的Moncur Estate大宅去年以1085万元售出


超级豪宅是Dural的特色


Dural Mall是区内的小型购物中心


Dural位于悉尼市中心西北36公里外,属于Hornsby Shire 和 The Hills Shire地方政府管辖,也是山区 (Hills District) 的其中一个城区。


根据2016年的人口普查数字,Dural的人口有7,570人,66.6%在澳洲出生,其他居民主要来自英国(4.4%)、中国(2.7%)、南非(2%)和印度(1.9%)。


居民以专业人士为主,占26%,管理层占19.6%,文职则占15.3%。个人每周收入中位数为$746,较新州中位数$664高,家庭收入中位数为$2,423,也远高于新州的$1,780。


Dural的人口密度较其他城区低,82.3%的住宅是独立屋,半独立屋及联排别墅等占9.6% ,公寓仅占4.6%,其中63.4%有四间或以上的卧室,远高于新州的31.3%比率。


名校林立也是Dural吸引不少买家的原因之,Dural Public School,Redfield College,Pacific Hills Christian School,Warrah Rudolf Steiner School等中小学为在学的儿童提供优质的教育服务。


Dural没有大型的商场和太多城市化的建设,仍然保留简朴小镇的特色,也正正是买家看到的优点。不过,区内仍有基本的购物设施,包括Dural Mall 和 Round Corner购物中心,还有位于New Line Road的仓库形式商店,也可以前往邻近Hornsby和Castle Hill的大型购物中心。


现时Dural的独立屋中位价为 $1,300,000,公寓中位价为$725,000。


图片来源:Domain / L J Hooker

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