澳华人区占尽学区优势, 成房产"黄金"区! 港人抢购, 多付21万在所不惜!

2019年10月24日 澳洲壹地产


当地中介表示，对于进入Glen Waverley Secondary College学区的激烈竞争，业主获得了至少20万澳元的溢价。

据RealEstate报道，Glen Waverley的Atheldene Drive 25号房产，以156万澳元的价格卖给了一名香港买家，比底价高出了21万澳元，Biggin & Scott主管徐明（Ming Xu，音译）表示，该房产位于令人垂涎区域的边缘。


他说：“有一张校区地图，这栋房产不在Glen Waverley College校区里，但我们总是打电话给学校确认。”

“业主因此多收获了超过20万澳元。”


徐明表示，学区外的类似房产售价将会降低20万至30万澳元。

这名香港买家和她的两个孩子计划在买下房产后搬到墨尔本，她的父母在拍卖会上帮她拍下了这处房产。


徐明还售出了Glen Waverley的Gallaghers Rd 306号房产，买家是一对年轻夫妇，他们甚至在有孩子之前就渴望购买学区房。

他们计划在搬进去之前，将他们以160万澳元购买的房产租出去几年。

徐明说：“我们开始看到越来越多的买家，在孩子学龄前就抢购学区房产。”

Barry Plant在Glen Waverley的中介Julie Guiqian Wells表示，买家“每天”都去她的办公室，想要寻找Glen Waverley学区内的房产。


她说：“问题是这个地区的私立学校真的很满。”

“买家无法进入私立学校，只能进入公立学校，只要你住在这个区域，公立学校就会接受你，有点像争抢教育资源的最后手段。”

Wells最近以226万澳元的价格，将Glen Waverley的Inglis Court 7号房产售出，同样是卖给了一个想进入该学区的家庭。

（图片来源：RealEstate）

“如果那栋房子在学区之外，很难卖到200万澳元以上。”



资料来源：Realestate
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