连续降息加上贷款标准的放宽，投资者们贷款大幅增加，每个州和地区的投资贷款价值都有上升。
Corelogic的数据显示，维多利亚州和昆士兰创下截至8月的三个月来最大涨幅，投资性住房贷款价值增长19.1%。
但按比例计算，投资活动集中在新南威尔士州，维多利亚紧随其后。
自2014年以来，澳大利亚西部的房价一直在下降，显示投资者所占比例最低，为15.4%。
Corelogic的Tim Lawless表示，房地产市场已经开始“转机”，九月季度中八个大城市中的五个城市的房价都在上涨，这就吸引了关注资本增值机会的投资者。
Lawless说“自6月以来，投资者承诺的住房贷款价值录得大幅上升，”
“在截至8月的三个月内累计增长11.6%，是2016年11月以来投资贷款承诺值增长最快的一次。”
联邦储备银行副行长盖伊•德贝尔（guy debell）在其最新报告中指出，在近期房地产放缓期间，投资者需求明显放缓，但在他看来，这主要是考虑到房价下跌，投资者需求减少，而非贷款条件收紧的影响。
展望未来，lawless表示，投资者活动可能进一步增加的“可能性很大”。
“长期平均值显示，投资者通常约占抵押贷款需求的三分之一，这意味着投资者目前在市场上的代表性不足。”
“随着投资活动的增加，我们可能会看到价格压力增加，因为市场趋势，在制定新的价格基准方面往往更具竞争力。”
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称：RISE
交房时间：2020年底
投资优势
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报5%/年。
权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
812
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2020年底
期房
1408
面积：100平米 室内：88平米 阳台：12平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1709
面积：94平米 室内：83平米 阳台：11平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1303
面积：134平米 室内：120平米 阳台：14平米
3室2卫2车库
交房时间：2020年底
期房
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