已翻新的住宅内部。

文：Nicole Frost

原载：Domain

编译：澳房汇

近年新州政府出售的几套残破的Millers Point公共房屋，如今已重新推出市场，重新装修后，以高昂的价格出售。

其中一套物业位于60 Argyle Street，两年前以317.5万元的价格出售，现在标价450万元。

这是悉尼最古老的联排别墅之一，由捕鲸队队长George Grimes在1845年建造。

苏富比国际的中介Richard Shaloub表示，这套房子是业主的投资物业，有记录显示，物业曾配以家居设备出租，最初每周租金为$2,700，今年4月减至$2,500。

Millers Point的许多联排别墅曾是悉尼低收入家庭和领取养老金者的家，但在政府2014年宣布出售内城区的公共房屋计划后，尽管引起社区的抗议，居民仍被驱逐并需搬到其他地方居住。

这幢物业被政府出售时的外观。

自此该地区就经历了蜕变，因为拥有大量历史建筑、毗邻市中心和Barangaroo，加上享有海港景色，吸引了很多豪宅买家。Millers Point的房价中位数年度增幅达36.15%，至278万元。

如果这套物业以450万元的要价售出，业主将在两年时间内获得132.5万元的利润。

Shaloub指出，很多人在Millers Point买房的人都是为了购买高端物业。这些历史建筑需要投入大量金钱来翻修，但买家并不介意。

在政府向私人出售前的住宅内部。

Shaloub 指这是一个难得的机会，可以买到Millers Point已经翻新过的物业。其他出售的物业都是非常破旧或持久失修，这是首套可以立即搬进居住的物业。

Shaloub还有另一套位于60 Kent Street翻新的Millers Point物业出售，在2016年5月以175万元的价格售出。这套房子当时也以投资物业购入，目前的售价为275万元。

Shaloub指两套物业都以很好价钱购入。业主已经投入了一些资金翻修，但将会带给他们很高的利润。

位于53 Lower Fort Street的一套五房翻修住宅目前也挂牌出售，价格为480万元至490万元。物业在2009年的售价为157.5万元。

亿万富翁Kerr Neilson最近在拍卖会中以500万元购入三套未经翻修的公寓，前身为George Talbots联排别墅。

投资银行家 Richard Kovacs也在附近购买物业，以990万元买入两套乔治亚式的联排别墅。

据报道，到目前为止，新州政府出售的117套公共房屋已为库房进帐5.5亿元。

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