悉尼Meadowbank - 水滨生活的另类选择

原创 2021年01月27日 澳房汇


文 / 芭比

悉尼以美丽的海港闻名于世,拥有歌剧院和海港大桥景色的豪宅动辄数百万甚至千万澳元。有研究指出,有水景的房子较一般的房子平均贵百分之30。

不过,要住在水滨,不一定要付出天价购买悉尼东区或下北岸的豪宅,悉尼西区的Meadowbank就是另一个选择。


Meadowbank坐落于Parramatta河的北岸,所以很多居民都可以从住处欣赏迷人的河景。政府为了充分利用Parramatta河的优势,在2015年推出耗资2亿澳元的河畔开发规划,建造新码头和大型公共空间,还有一条从Meadowbank到Parramatta的自行车径,投球场、狗公园和足球场。

由于近年的基建工程和设施改善,吸引了很多人搬到Meadowbank居住,大部份为年轻专业人士和家庭。

Meadowbank位于悉尼中央商务区以西15公里处,属于Ryde市议会的管辖范围,是一个混合商业住宅区。Meadowbank正经历城市重建,许多工厂都被拆除,取而代之的是滨水高层公寓,享有Parramatta河的景观。

根据2016年的人口普查,Meadowbank的人口共有4,408,百分之34.2在澳大利亚出生,中国出生的占百分之14.2,印度占百分之9,韩国占百分之8.8。

居民以专业人士为多,占39.1%,文职16.8%,管理层12.0%,技术工占9.0%,销售人员7.8%。个人每周收入中位数为$945,远高于新州的$664,家庭收入中位数为$2,026,也较新州的$1,780中位数高。


Meadowbank坐落于Parramatta河的北岸

Meadowbank渡轮码头

TAFE NSW Meadowbank拥有悉尼其中一个最大的TAFE校园

Meadowbank很多公寓拥有美丽水景


前往Meadowbank可以使用公路、渡轮、巴士和火车,非常方便。Meadowbank的交通很少挤塞,因为主要道路在外围经过,而不是通过城区中心,例如东面的Lane Cove Road 、北面的Victoria Road 和西面的Adelaide Street 。North Shore, Northern 和 Western 火车线均行经Meadowbank火车站,每小时往返各两列火车服务,在工作日的高峰时间有额外的班次。此外,在Parramatta河上有一个码头,渡轮主要为周末到访的游客和到悉尼市中心工作的居民提供服务。


从火车站步行数分钟便可到达Village Plaza购物中心,设有ALDI和IGA等大型超级市场、医疗中心和各式商店及餐厅。前往邻近的大型商场,例如Macquarie Centre, Rhodes 和 Top Ryde的购物中心也非常方便。


Meadowbank中小学设施齐备,包括M.E.T. School、St Michael's小学和Meadowbank公立学校。现时Meadowbank教育区大型项目正在施工,将取代现有的Meadowbank公立学校和West Ryde 的Marsden高中。项目2022年完工后,将有1,000名小学生、1,500名中学生和120名英语课程学生。


此外,邻区的小学Ryde Public School设有OC班,中学Ryde Secondary College设有精英班。位于Meadowbank火车站对面的TAFE NSW Meadowbank拥有悉尼其中一个最大的TAFE校园,为本地和海外学生提供不同类型的课程,并以最先进的设施而闻名。如果前往麦考瑞大学,只需乘火车或巴士20分钟。


除了享有水滨生活,Meadowbank还有多个绿叶成荫的公园,包括Meadowbank Park、 Memorial Park和 Anderson Park,设有足球、板球,投球和网球场,Parramatta河畔更有缓步径和自行车径,是区内居民日常休闲散步和运动的好地方。


Meadowbank拥有河滨的宁静和美景,又有购物和交通的便利,更有休闲的娱乐设施,但房价中位数仅为60多万,这样的城区在悉尼真的为数不多,所以越来越受到买家追捧。


Meadowbank以公寓为主,占96.3%,独立屋仅占3%,半独立及联排别墅等占0.5%。现时区内的公寓中位价为$650,250。


图片来源:Domain / Wikimedia Commons / Northern Sydney Institute - TAFE NSW / Domain / Fairfax





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