悉尼CBD优质商业大楼出售，世界广场对面黄金转角位置,澳房汇微信公众号文章

Mr B’s Hotel

390-396 Pitt Street, Sydney

莱坊作为独家销售代理很荣幸向市场推介位于390-396 Pitt Street, Sydney的Mr B’s Hotel. 物业坐落于非常抢手的悉尼CBD南端Pitt 和 Goulburn街黄金转角位置。这是一个难得的机会，可以购入一栋地标性的100%永久产权大楼。

390-396 Pitt Street，原名文华俱乐部(Mandarin Club)，是一座建于1928年左右的七层多功能建筑，已全部租出。街面层、地库和夹层是标志性的酒吧——Mr B’s Hotel，上面六层为餐厅、教育机构和背包客旅馆，净出租面积3,521平方米*。

文华俱乐部成立于1964年，在星港城赌场出现之前长达近半个世纪的时间里，曾经是悉尼一个星光熠熠的名人汇聚之地，也是悉尼华人最熟悉的消闲娱乐中心。如今经过精心修缮，让老地标再次重现了往日风采。

由于靠近世界广场、达令港和唐人街，以及引人注目的位置，物业未来潜力极佳。此外，周围无与伦比的基建、世界级的便利设施和方便的交通为投资者、自用买家和开发商提供绝佳机会。

物业亮点

物业概况

地址：390-396 Pitt Street, Sydney NSW 2000

产权：Lot 1 in DP 186799

产权类别：永久产权

临街面：Goulburn Street 35米* 及Pitt Street 16米*

地块面积：600 平方米*

物业详情：这是一栋优质的七层混合用途物业，地库、夹层和街面层全部租给一家酒吧——Mr B’s Hotel，而上面的六层则整个楼层出租，租户包括餐厅、教育机构和背包客旅馆。

净出租面积：

总面积：3,521 平方米*

租用率：100%

净收入：每年$3,149,562 + GST * (以2021年6月1日为准)

酒吧营业时间：周一至周日上午10时至凌晨4时

博彩机：30台老虎机执照

地方政府：悉尼市议会

土地用途：根据 City of Sydney LEP 2012 为B8 – 大都会中心

容积率：

兴建年份：约为1928年

地点

独特的核心位置

四通八达

物业周围有很多现有和即将落成的交通基础设施，为租户和访客提供优质的交通连接。
地理位置优越，邻近市政厅、Museum火车站，是新州政府耗资10亿元的中央车站重建项目的主要受益者。
乔治街正通过悉尼轻轨项目进行活化，并在2019年轻轨完工时成为新的零售中心。该物业距离新唐人街轻轨站不足300米*，距离未来的Pitt Street地铁站不足550米*。