图源：SBS NEWS
图源：Daily Mail
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按照目前的政策来看，海外投资者如果想在澳洲购买房产，
只能购买新房或空地，
不能购买现有（二手房）房产。
倘若推行新政策禁止海外人士购买澳洲新房或空地，
该举措对澳洲房产市场的影响可谓巨大，因此许多专家不看好该政策。
包括PropTrack经济研究主管Cameron Kusher在内的一些专家认为，
该政策只是一种“权宜之计”，
并不能从根本上解决住房问题。
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Cameron Kusher表示：
“或许海外买家会比本地购房者，
拥有更强的购买力，
但我不认为，
这是导致住房危机的原因所在。”
“倘若澳洲效仿加拿大实施该类政策，
这会加剧仇外情绪。”
Kusher认为，
海外人士在澳洲本地投资的房产只占到本地房产市场的“一小部分”，
如果外国人被禁止在澳洲买房，他们只是更换到其他国家的市场上买房而已。。
因此，Cameron Kusher建议建造更多的房屋，以平衡供需。
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值得一提的是，
澳洲政府在新造房屋方面的支出也投入巨大。
目前为止，Albanese政府拨出了3.5亿澳元预算，用于建造1万套新住房。
此外，他并设立了100亿澳元的澳洲未来住房基金（Housing Australia Future Fund），
此基金将被用于建造3万套新的经济适用房。
简而言之，小编认为，倘若澳洲效仿加拿大实施禁止购房政策，
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