你穷？因为你的钱比你懒！,APIC集团微信公众号文章

钱在“睡觉”

为什么“穷”？

因为你精打细算的时候，你的钱却躺在那里睡大觉！

不知道哪一位伟人曾经说过：“你永远无法单纯依靠节省来成为有钱人。”或者说更粗暴一点：钱不是省出来的！因为省下来的钱永远躺在那里不会为你带来任何利益。

财富高度集中

国际慈善机构乐施会公布的一份报告称，2009年，1%最富阶层拥有全球总财产的44%，而到2014年，这一比例增长至48%，按照现有发展势头，到2016年，也就是今年，这一比例将超过50%。这份报告主要依据瑞士信贷银行2013年和2014年发布的全球财富报告。

差距越来越大

投资理念决定资产配置

资产配置决定主要收入来源

上图是美国2012年统计的收入组成。2012年美国人均年收入为36,300美元，我们会发现，年收入5万美元以下（也就是中低收入者）的收入组成部分中根本没有任何物业增值。工资占了他们收入的大部分。即使是收入在5万美元到10万美元的中产阶级，工资仍占到了接近80%的比例。也就意味着，一旦他们失去工作，他们的生活将陷入困境。

我穷怪我咯？

其实你可以做到很多

选择对了正确的投资方式，你可以找到很多方法保护你的资产免受金融危机的冲击，更可以获得稳定的投资回报，逐渐实现财富自由。

独立置业不是梦

可能有很多人会觉得房价高企，在澳洲拥有一个自己的独立天地遥不可及。但是小编可以给出实例，告诉你们5年拥有3套房产不是梦。

2010年，一对年轻情侣毕业并拿到了澳洲PR，不久后两个分别找到正职工作。两人年收入约为10万澳币。工作一年后，以$475,000购入一套位于South Yarra两室一卫的公寓，首付$47,500。2012年，再次于布里斯班Toowong区购入一套临近昆士兰大学的两室公寓，首付约4万澳币。2013年，两夫妻的工资收入增长到了12万澳币。同一年South Yarra的公寓交付，银行估值约50万澳币，可贷款40万，两人支付了27,500澳币的尾款。14年布里斯班的公寓交付，虽然估值没有超过售价，仍然以Full Price给予80%的贷款，再次支付4万澳币。两人5年来平均每年花费约5万5千澳币。2015年底，对South Yarra的公寓进行再次贷款（re-finance),加上5年来积攒的8万澳币，共计约10万澳币用以支付Oakleigh一套占地约450平方米的联排别墅。

（涉及顾客隐私，不透露具体项目名称等）

试想一下，两人通过两份普通的工作，且并在没有父母的帮助下便获得了3套房产。而随着他们的不断积累，财富自由并不遥远。

小编个人的观点里面，房地产投资跟其他的商品是同一属性的，从来没有觉得地产投资就是买了房子为了住，而是完全变成投资理财的工具。因为在澳洲，很多人，当地的很多人其实把房地产投资作为理财的工具，中长期的理财工具，他们尽量的用银行的杠杆，做一个投资组合，三套房产做出一个四套房产的投资组合，十几年以后，总资产有可能从150万澳币变成400万，甚至500万。

让你的钱动起来，不断翻滚的钱才能为你带来源源不的财富。