由于房源紧张供不应求。加剧了购买者之间的竞争，从而导致了澳洲房价再次攀升。过去2个月内，悉尼涨幅高达10.6%.其中公寓房产增长9.1%.与一年前相比，墨尔本独栋住宅的价格上涨了9.6%，公寓价格上涨了5.2%。在过去的一年中。悉尼高端房产价格的涨速已是摩纳哥，新加坡房价涨速的2倍以上，伦敦，罗马，日内瓦，纽约的5倍以上。

据报道，澳洲房价已经连涨四周了，近段时期，澳洲房地产会逐渐迎来拍卖热潮，上周澳洲房价平均上涨0.3%，年增长率为38.5%，上月全澳房价平均上涨0.5%，悉尼拍卖行会的清盘率高达84.2%，最近三个月，墨尔本的房价，包括独栋住宅与公寓在内涨了4.6%，这真是些可怕的数据。

CoreLogic的研究总监表示房价的持续上涨以及围绕房价可负担性的激烈计论可能会促使澳洲ReserveBank在短期之内不会降低利率。

CoreLogic的研究总监表示，澳大利亚整体的房产市场，表现强劲，主要是因为房屋供应量较少。“由于供应量少，所以买家之间的竞争非常激烈，卖家的出价自然就水涨船高。”SQM Research公布的数据显示，上个月，澳大利亚大多城市挂牌出售的房产数量都出现了降低，其中墨尔本的降幅最大，为4.1%。

最受欢迎是公寓房价和“学区房”

　　澳洲27个百万公寓城区几乎都是水景房，上周澳洲公寓价格成交记录被歌剧院壹号两次刷新，分别以2600万澳元和2700万澳元成交，创造了澳洲公寓市场的记录。

由于有悉尼港，悉尼的公寓总是很有吸引力，这也是为什么百万公寓数量居高不下原因。悉尼房价今年平均年涨幅近11%，被称为是世界上房市收益最高的地区之一。

学区房对于在澳的华人来说，本来就是熟悉不过的买房要素，2016年在澳洲留学生有432530人，其中有29.4%来自中国，近13万人。为了下一代的成长，华人是愿意付出任何代价的，而现在中小名校区将升级为“紧缺资源”。澳洲简化中国留学生的申请手续，并且放宽让6岁以上小朋友在父母或监护人陪同下来澳洲留学，这样做的目的显而易见了.

中国国企看好澳洲房地产市场，纷纷赴澳拿地扩张，其主要目的是看到了澳洲房市前景之好。去年中国在澳大利亚的投资总额为122亿美元，仅次于美国。

另外，根据澳洲金融评论报的报道，澳大利亚房价将在2017年继续走高。悉尼平均房价将可能上涨18%,墨尔本其次，可能上涨17%。我们不得不说，澳洲房市将再迎一个上涨高潮是值得期待的。

澳大利亚在吸引海外移民的政策上非常积极，同时又鼓励生育，这使得澳大利亚的人口数量与日俱增，导致住房需求增大，房价上涨。

哪么为什么中国人都热衷于投资澳洲地房呢？

1. 澳洲的房产大部分产权是永久性的。

2. 门槛比较低，一般购买期房首付只需要10%，现房20%。

3. 空置率比较低，不用担心出租。

4. 租金回报非常好，靠租金在到收支平衡很简单。

5. 没有遗产税

经济学家说“鸡蛋不能放同一个篮子里”随着新富人群全球资产配置热兴起，价值标的城市针对海外投资者门槛势必越来越高，还是哪句话：门槛越高，投资获利要趁早。