墨尔本下周开始生产疫苗! 澳四大银行降低房贷利率, 首次低于2%! 一通电话搞定低利率!

2020年11月05日 澳中商圈




澳大利亚首个新冠病毒疫苗将于下周在墨尔本开始生产啦。



同时,联邦政府周四宣布与医药公司Novavax和Pfizer-BioNTech签订了新的疫苗合同,将分别为澳大利亚供应4000万和1000万剂新冠疫苗。一旦疫苗通过临床测试,将于2021年开始接种。


目前澳大利亚已与四家新冠疫苗生产商签订协议。加上此前与昆士兰大学-CSL和牛津大学-AstraZeneca的两项疫苗协议,联邦政府在新冠疫苗上的总投入达到了32亿澳元



据了解,Novavax疫苗在美国和捷克制造,每人需接种两针。Pfizer-BioNTech疫苗则由美国、比利时和德国生产。首批疫苗都预计将于2021年初到达


卫生部长Greg Hunt表示,澳大利亚将获得的新冠疫苗现在包括两种蛋白质疫苗、一种mRNA疫苗和一种病毒载体疫苗。


他说:“我们的目标和预期是希望接种疫苗的澳大利亚人可以在2021年内接种。”


届时,医疗从业者、老年护理工作者、老年人和脆弱人群将优先接种。民众将可以通过全科医生、呼吸科诊所、州或领地接种地点或老年护理机构等工作场所接种。


疫苗接种并非强制,且将免费提供













各大银行降低房贷利率


周二,澳联储宣布将利率降低至历史低值0.1%,澳洲四大银行陆续降低房贷利率。


尽管四大银行未能全额降息,也没有降低浮动利率,但他们为固定利率抵押贷款和某些商业贷款提供了历史性的低利率



根据各大银行的最新数据,联邦银行(CBA)约40%、西太平洋银行(Westpac)约30%、澳洲国民银行(NAB)约21%,以及澳新银行(ANZ)的多数客户都是持固定利率抵押贷款。



其中,澳大利亚联邦银行(CBA)下调其自住房四年期固定利率至1.99%,该银行称这是有史以来公布的最低住房贷款利率


举例而言,如果住房贷款50万澳元,按照新的固定利率,每月可省下260澳元,月还款1846澳元。


联邦银行的一年期固定利率下调至2.19%,两年期和三年期固定利率下调至2.14%,同时还下调了部分商业贷款的利率。



西太平洋银行(Westpac)也将其自住房四年期固定利率下调至1.99%,一年期、两年期和三年期的固定利率将下调至2.09%,小企业贷款的固定利率目前为2.38%,而抵押浮动利率降至3.09%。



澳大利亚国民银行(NAB)则将其住房贷款四年期固定利率下调至1.98%,达到该行迄今为止提供的最低利率。住房贷款一年期至三年期固定利率降至2.09%至2.19%之间。


澳新银行(ANZ)将下调其一至五年期住房贷款固定利率0.20%至0.40%,更新后的四年期和五年期固定利率为2.29%,一至三年期为2.09%,这也将是该行有史以来的最低固定利率


CBA零售银行业务主管Angus Sullivan表示,首先实行固定利率的决定,是为了让客户确信,他们可以在数年内锁定低利率



西太银行的Richard Burton说:“我们正处于一个非常时期,官方现金利率处于历史低位,并且采取了非常规的货币政策措施。我们必须谨慎管理利率变化,同时继续为支持客户和经济尽力。”


另根据金融比较网站Finder的数据,也有一些小银行、非银行贷款机构下调了浮动利率。


Athena Home Loans最早在周二带头下调浮动利率15个基点至2.19%;Reduce Home Loans下调10-20个基点;omestar下调15个基点;Homeloans.com.au下调15个基点;Freedom Lend下调20个基点。


值得注意的是,

银行是不会自动为你降息的!

但只要简单一通电话

你就可以省下不少钱!



  • 第一步:了解信息


上网搜索下其他银行和贷款机构提供什么样的贷款计划,确保你看的是比较利率(Comparison Rate),包含利率和贷款相关费用。


同时也要了解清楚你现在的银行为客户提供了哪些贷款计划,以及他们为新客户提供的利率是多少(以防比你现在的利率更好)。


  • 第二步:致电银行客服


打电话给银行或贷款机构客服申请降低利率,例如询问:“Hi. I noticed the RBA cut rates again this week. I was hoping you could offer me a better rate on my loan please.


动用你的谈判技巧,向银行申请更低的利率。


  • 第三步:如果银行未曾降低利率,可申请更换贷款机构


澳联储行长敦促借款人,如果你的银行未跟进降息,可以随时更换银行


此外,根据开放银行(Open Banking)计划,本月起,银行客户的抵押贷款和个人贷款信息都将与其他金融机构共享,更换银行也将更加容易。



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