1澳元=4.9649人民币
1人民币=0.2014澳元
位于悉尼Point Piper的超超超超级豪宅Fairwater已被售出，买家为亿万富翁Mike Cannon-Brookes及其妻子。
Domain报道称，这幢房屋售价可能超过了1亿澳元，创下了澳洲房屋交易的最高纪录！
买家何许人也？
（Mike Cannon-Brookes及其妻子）
上周四，Cannon-Brookes向Domain独家透露：“能买下Fairwater，我们很高兴。
我们将会在这片具有历史意义的土地上，养育我们的孩子。爱与欢笑将在整个家庭中蔓延。”
之所以Cannon-Brookes能买得起这么贵的豪宅，是因为他真的是一位土豪！他与好兄弟Scott Farquhar一起创造了Atlassian软件公司。
Atlassian是一家澳大利亚软件企业公司，主要为软件开发者及项目经理设计软件。
Atlassian的总部设于新南威尔士州的首府悉尼，两个人也因此成为了亿万富翁！
澳洲曾经出售过的最贵住宅为悉尼Elaine，就恰恰卖给了他的创业合伙人Scott Farquhar，售价为7000万澳币。
他俩还是大学同学，非常幸运的成为了邻居，相隔距离仅仅只有几十米远~
（Elaine）
这俩人作为好基友，你既然花了这么多钱在这买房子，那我也要买！
不但要当你的邻居，而且要买的更好！更贵！
曾经7000万澳元的房价一直很难有人超过
然而这个最高纪录却被
Cannon-Brookes刷新了~
而且还是大幅度提高！
位于Point Piper的豪宅Fairwater，自1901年以来一直由澳洲媒体大亨Fairfax家族持有，
据估价，这栋豪宅预计将会以1亿澳元或更高的价格出售，
极有可能成为澳洲首个售价上亿的豪宅！
最贵豪宅历史
据Domain网站报道，去年9月，95岁的Mary Fairfax去世后，房产继承人这才准备将这处豪宅出售。
虽然曾经Fairfax曾经说过有可能把这栋历史古宅当作文物捐献给新州政府，但是最终继承人还是决定将这栋豪宅出售。
Mary Fairfax（左）
这栋豪宅最早的历史可以追溯到1881年，当时委托设计师和建筑师进行建造。
1901年初，媒体大亨James Oswald Fairfax为这栋房子支付了5350英镑（按今日汇率算大约9700多澳元）。
而Fairfax家族一直都是这栋豪宅的主人~
在差不过100年后，这处豪宅就要以超过1亿澳币的价格出售了。
房产中介也在周四上午发表的一份声明证实了最近关于该房产将被出售的猜测，
这座占地1.121公顷的房产，从New South Head Road延伸到Seven Shillings Beach，可以说是澳洲最好的历史住宅。
之所以能卖这么贵，是有原因的...
凭什么这么贵？
悉尼政府在最近几十年来实行的重新开发和土地细分政策，这种大面积类型的住宅几乎已经灭绝，
可以说这栋豪宅是澳洲历史上最佳的豪宅，也是悉尼最大的私人住宅~
也正是因为土地规划的政策，使得隔壁的Elaine豪宅成为悉尼唯一一处类似的房屋。
Elaine的历史也同样非常悠久，它建造于1863年，占地面积大约6,986平方米。
与Fairwater豪宅一同伫立在悉尼地区“拥有最美海港景观”之一的Point Piper
Fairfax媒体家族的另一个分支家族去年以7000万澳元的价格，将Elaine卖给了科技亿万富翁Snapchat创始人Evan Spiegel。
正是这两个原因，这两处豪宅被人们称为悉尼港的“豪宅姐妹花”。
而现在这对姐妹花却被两个中年大叔给买走了~
但在房产市场整体下滑的阶段，Fairwater豪宅比邻居Elaine豪宅更有价值，卖的更贵...
除了更大的土地面积之外，主住宅还有更大的建筑价值，还有另外两栋房子和一个游泳池，它位于海滩以北100米的位置，比Elaine拥有更好的视觉。
税费惊人
但同时，房屋在交易时还会产生相应的税费，越贵的房子交税越多。
考虑到Fairwater1亿澳元的交易价格，如果是澳洲本地买家则需要缴纳高达694万澳元的印花税。
如果是海外买家，购买时应缴纳的税收将会增加到1490万澳元，另外还要额外支付800万澳元的外国买家税。
虽然根据保密原则，Mike Cannon-Brookes当时在买房子时究竟付了多少钱，没人知道...
但是总金额肯定超过了1亿澳币, 澳洲史上最贵豪宅也终于有了新的归属！
