一个设计精美、维护良好的花园可以大大提高住宅的价值。

文：Sue Williams

原载：Domain

编译：澳房汇

一个设计精美和维护良好的花园可以大大提高住宅的价值，通常可以像新厨房或浴室一样引起买家对物业的兴趣。

Bondi Landscapes的董事总经理Antony Aris表示: “如何利用户外空间同样重要。”

他说:“我们看到了不同世代的变化，不再是老式花园和大草坪。现在买家想要在外面有一个铺面露台、露天用餐区和烧烤设备，有一个离开房子的地方，在那里你可以坐下来向后看着房子。从这个角度看房子，就像坐在房子里看着花园一样重要。”

一个好的花园可以像新厨房或浴室一样引起买家对物业的兴趣。

 “好的园林绿化可以使住宅增值15%至20%，甚至25%。”

Secret Gardens董事总经理Matt Cantwell表示，春天是一个非常受欢迎的出售房屋的季节，这并非巧合，因为在这个季节，花园中会出现新的植物，鲜花盛开。

他说:“有时候人们买房子是因为它的花园。大多数人喜欢户外活动，享受这种生活方式。现在，新公寓开发商非常重视绿地和户外空间。如果你把花园设计得好，很容易就能让房价上涨10%，如果不是20%的话。”

Bondi Landscapes的Antony Aris:“ 从后院看房子就像坐在房子里看花园一样重要。

Cantwell指出，围绕独立住宅的大型花园提供了巨大的增值的机会，例如树木，更多的植物和各种各样的空间。

他表示，市中心较小的庭院往往都是垂直绿化，界定住宅之間的界限和提供隐私。公寓居民比以前更善用阳台和公共花园。

显然，对于许多零售商来说，户外家具现在是最畅销的，这是室内设计公司Coco Republic增长最快的一个产品类别。Coco Republic刚刚发布了200件户外家具系列。设计师Jase Campbell表示: “我知道现在很多人大房换小房，他们把户外空间视为室外客厅、饭厅和厨房。”

 “澳大利亚的气候非常适合在户外空间活动。因此，很多人认真考虑如何利用这个重要的空间，而不是仅仅把它用作晾衣服的地方。”

买家中介公司Rose & Jones的Byron Rose指出，聘请一位园艺设计师也会对房价有影响。“这确实可以令房子的价值增加。如果有一个好的建筑师，一个好的园艺设计师会给买家更多的信心。

但也有条件限制。“有些人看着花园会想，‘我的周末就这样过去了!’” 新州房地产研究所首席执行官Tim McKibbin说。“所以花园必须既容易打理又要美观。”

更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/how-a-wellstyled-garden-can-boost-the-value-of-your-home-by-up-to-25-per-cent-20180907-h14k00-762305/