你的房子价值超过了$253万元吗？如果答案是肯定的，那么恭喜你，你已经正式登上了墨尔本房地产富豪榜。

根据房地产数据公司CoreLogic的说法，房价达到$253万元或以上的房子位于维州首府城市的前2%。而豪华单元房的房价门槛是$120万。

此次研究还列出了墨尔本每个市的豪宅房价门槛，从Wyndham的$728,572到Stonnington的$688万，后者的超高门槛并不让人感到意外，因为维州顶级富人区Toorak、Amardale都在这里。

墨尔本市前2%的豪宅房价门槛为$394万；Boroondara市为$390万；Bayside市是$362万；Port Phillip市为$331万。

与此形成对比的是，在Melton，一套房价为$752,962元的房子就可以被称为豪宅；在Whittlesea只要$789,659；Hume则是$810,102。

CoreLogic还指出，在悉尼，房价超过$321万的独立房才能称之为豪宅，单元房则要超过$188万。

悉尼和墨尔本的豪宅门槛要远超其他首府城市，其中达尔文的豪宅门槛最低，独立房为$878,097，单元房则为$574,091。

CoreLogic研究部主管TimLawless表示，墨尔本的豪宅门槛已经从峰值（2017年的$287万）下降，今年6月达到了$233万，那以后又再次开始上涨。“豪宅市场正在引领墨尔本房市的复苏，如果这样的趋势持续，要买到房市前2%的房子就要变得更难了。”

Boroondara当地中介表示，他发现，现在要出售400万元至500万元的房子比100万元至200万元的房子更简单。那些富豪买家很愿意为地理位置好的豪宅出大价钱。

本月早些时候，他以$450万的价格出售位于Hawthorn的一套豪宅，高出底价$65万。

想买豪宅，却屡屡成为拍卖场上的手下败将吗？

想买豪宅，市场上却没有心仪对的房子吗？

想买豪宅，但是拿不准房子真正价值吗？

赶快联系我们，咨询买家代理业务吧！

墨尔本首家华人买家代理

帮您买到您心仪的房子！

在线咨询买家代理业务

请扫描下方二维码，添加Vivian微信

微信号：Greenland_Service

或致电0478 030 578