• 房地产研究机构CoreLogic称，如果澳洲全国房价继续保持目前的轨道，2020年将是澳大利亚历史上最快的市场复苏。
  

  
  

• 房地产市场低迷时期导致房价下跌8.4%。然而短短7个月，本次下跌基本得到弥补，未来3个月房价有望全面回升。

  
  

• 住宅研究主管伊莱扎•欧文将复苏的大部分原因归结于购房者，他们纷纷涌入市场，利用可负担性的提高和低利率的优势。

这是大自然最伟大的现象之一：购房者蜂拥进入澳大利亚的房地产市场。

澳洲房价价格已经从2017年的峰值暴跌，但现在正以惊人的速度反弹，鉴于低迷的深度，研究机构CoreLogic称之为“有史以来最快的市场复苏”。

澳大利亚住宅研究主管伊丽莎•欧文（Eliza Owen）本周在一份Corelogic报告中表示：“自2019年6月全国住宅价格触底至低于峰值8.4%以来，澳大利亚住宅市场已迅速回升6.7%。”

欧文说：“如果增长率继续保持1月份的轨道，即每月0.9%的价格增长，澳大利亚住宅市场将在4月份实现名义上的全面复苏，这标志着自去年6月价格自底部以来，澳大利亚住宅市场将迎来10个月的复苏期。”

虽然这一轨迹难以被保证，但如果它真的实现，将标志着一个非凡的转折。相比之下，在5月份的联邦选举和澳大利亚央行连续降息之后，房价在两年的大部分时间里都在下跌，随后又反弹。

欧文说：“大多数恢复期与从高峰到低谷所需的时间相一致。然而，到2020年，市场复苏可能只是下跌时期的一半时间。”

欧文说，与其他情况不同的是，实际上是购房者支持价格增长，“来自澳大利亚统计局的住房数据显示，在经济复苏过程中，首次购房者、升级房屋者的活动要多得多。”

这些群体在放贷中占据主导地位，在过去7个月的所有新增贷款中，不包括转贷，自住购房者占了近四分之三。

尽管欧文承认，投资者今年可能会被吸引回到原来的水平，但迄今为止，复苏仍牢牢地“落在购房者的肩上”，他们无法抗拒以低利率和价格下跌时的购房机会。

随着未来几个月房价记录可能会被打破，而工资停滞不前，真正的问题是购房者真正能够承受多久的时间？

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墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称：RISE

交房时间：2020年底

总高29层

Moonee Ponds社区

Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，

且有着轻松友好的社区氛围。

距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，

从家门口到公共车站仅100米。

墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）

在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。

项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。

您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。

乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。

皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米

Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。

该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

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底楼大厅

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