全球征税时代,CRS的生效,高净值人士如何应对?

2019年10月18日 澳洲置业


2018年9月30日,中国和澳洲同时进行了CRS第一次金融账户涉税信息交换,这意味着海外资产的透明化已经正式生效。

对于高净值人群来说,如何应对CRS全球征税时代?


什么是CRS?


CRS(Common Reporting Standard),即共同申报准则,它是基于2014年7月经济合作与发展组织(OECD)发布的《金融账户涉税信息自动交换标准》(即AEOI标准)的内容之一,旨在打击跨境逃税及维护诚信的纳税税收体制,目前已有百余个国家和地区加入CRS。


简单来说,CRS就是通过参与国家和地区之间交换税务居民资料,以提升税收透明度和打击跨境逃税。CRS对应的只是一个标准,各国将以本国法律法规的形式落实到底。


简单来说,

CRS的目标本质是反避税,

CRS的核心目的是反洗钱



哪些国家和地区加入了CRS?


答案是一百余个!

这其中,其中包含了“避税天堂”开曼群岛、百慕大。

到2016年12月为止,已有超过1,300对双方自愿配对的国家,和50个承诺实施CRS的国家。

(中国国家税务总局2017年5月19日公布)

澳大利亚、中国大陆、香港、澳门都是2018年实施CRS的同一批国家和地区。也就是说,CRS2018年在中国和澳洲正式的落地了。

 

对于中澳而言,国家税务总局的发言人表示2018年9月是第一批情报交换的时间,之后每年将交换一次。


哪些信息会/不会被交换?


澳大利亚政府对金融账户涉税信息透明化的意义有明确的认识:逃税避税是全球范围内的问题,各国财税机构的国际合作和高质量、可预期的信息将切实帮助各国落实本土税法。


概括起来说是三类账户。

 

• 存款账户:活期存款、定期存款、旅行支票、带预存功能信用卡

 

• 托管账户

 

• 其他账户:投资机构的股权或者债权收益;或具有现金价值的保险合同或年金合同

 

尽职调查的内容包括:任何在澳洲开户的非澳洲居民的基本信息,包括:姓名,身份证号码,住址,生日,账户号码,账户余额还有每年出现的重大交易,另外还有银行存款账户、托管账户、保险合同等等。




值得注意的是海外房产、游艇、跑车、古董字画、珠宝等非金融类资产不在CRS的调查范围内,这是因为它们本身不是收入项目。



CRS将影响的人群?


一般来说,CRS主要影响以下两种人群。


一是具有海外金融账户的中国税收居民。

在中国境外拥有的符合CRS规定的金融资产,如存款、证券、投资型保险产品、投资基金、信托等,都有可能被视为当地的非居民金融账户而与中国税务局进行信息交换。


二是金融资产在中国境内的非中国税收居民。

常见的是身份在国外,但是金融资产是在中国境内,比如长期多年在国内工作,就业的海外人士。其账户信息将会被收集、报送、交换给其税收居民所在国。


受CRS影响最大的是高净值人士


在澳大利亚,CRS对高低净值人群的划分门槛为100万澳元。值得注意的是,CRS的信息互通只针对其他国家税务居民,也就是非税务居民个人与企业。


例如一个澳洲永久居民,不是中国的税务居民,但如果在中国有100万元(美元)以上的账户余额,中国税务局会将该信息交换至澳大利亚税务局。相反,如果一个中国居民,不是澳洲的税务居民,如果在澳洲有100万澳元以上的金融资产,澳洲税务局会将该信息交换给中国税务局。

 

我们看到,CRS与美国海外账户税收遵从法(FATCA)、税基侵蚀与利润转移(BEPS)三个工具联合起来,将掀起有史以来力度最大的反避税运动。




如何应对?

  1. 利用多种资产配置来分散金融资产的持仓。

    图片来源:凤凰财经


  2. 投资不属于金融资产的品类,例如房地产、珠宝、艺术品、贵金属等。




其他规避风险的建议:

1. 明确税务居民身份

2. 账户注册地的选择

3. 引用公司和信托的架构




项目推荐  




墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底






投资优势



 
1.标普最高信用评级AAA+
2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报5%/年。
3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。
4.外人士可申请银行贷款,可以贷款60%,利率3.9%。
5.海外资产配置的理想区域。




 权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!



Moonee Ponds社区

Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,且有着轻松友好的社区氛围。


距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。






墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。


项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心



步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。


您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校,乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。






该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心










房型图





812

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$396,500    

11



交房时间:2020年底

                  期房




1408

面积:100平米   室内:88平米     阳台:12平米         

$806,500    

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房






1709

面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

$768,000    东北

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房





1303

面积:134平米   室内:120平米     阳台:14平米         

$1,288,500    

32卫2车库



交房时间:2020年底

                  期房





咨询热线:021-6031-7622



澳洲置业、移民、中小学留学方面有疑问或需求

或者合作事宜

可添加微信咨询我们专家





收藏 已赞