房地产数据集团CoreLogic和澳盛银行（（ANZ）银行的住房承受力报告发现，澳洲许多地区的买房还贷成本低于支付租金。

在墨尔本市中心，房贷月供占到家庭收入中位数的39％，而租房收入则占收入的41.8％。 

墨尔本市区包括Carlton和Docklands等时髦郊区，是澳洲少数几个买比租便宜的大都市区之一，同类型的还有阿德莱德、达尔文、布里斯班、堪培拉和霍巴特的部分地区。

本周发布的12月季度报告显示，昆州沿海的热门旅游目的地对买家也比对租户更具吸引力。

黄金海岸冲浪者天堂的家庭借款人通常支付34.1％的收入来偿还抵押贷款，而那里的租户需要把40％的实得工资支付给房东。

北昆州的情况类似，圣灵岛（Whitsunday）地区的抵押贷款占家庭收入的29.6％，而租金则为31.2％。该地区包含Airlie Beach和附近的South Molle和汉密尔顿群岛（Hamilton islands）。

凯恩斯是另一个有利于买家的地方，这个位于昆州北部热带地区的旅游胜地抵押贷款占收入的27.4％，而租金则占28.5％。

更多详情点击：www.ozhome.com.au

或点击文末阅读原文

这个城市的南郊对借款人更有利，抵押贷款还款可以减少至占收入的26％，而租金则为30.2％。

但在悉尼和珀斯，没有任何郊区买房比租房划算。

布里斯班外郊南区Logan有一些地方对买房者更有利于。在Beenleigh，偿还抵押贷款占家庭收入的29.9％，而租金则为31％。

附近的Springwood更加实惠，房屋贷款还款占收入的25％，而签订租约则为28.1％。

在布里斯班的另一边，Caboolture的腹地区域略微偏向买家，抵押贷款还款占工资的31.4％，而租金则为31.5％。

在整个澳洲，共有79个地方的家庭借款人比租户过得好，其中11个在州府城市。

达尔文对购房者特别友好，抵押贷款只占收入的16％，而租金占20.5％。

堪培拉外围西南部的Molonglo Valley地区对买家甚至更好，抵押贷款仅占工资的13.9％，远低于租赁的14.4％。

—END—