据《PROPERTY observer》报道，虽然澳洲宏观经济环境的不确定性仍然存在，希腊的经济困境和中国股市的波动仍持续产生影响，很多人都继续投资澳洲房地产市场。

澳洲ANZ银行和Commonwealth银行已经为房地产投资者增加了0.29%的利率。墨尔本的拍卖清盘率在三个月内降至最低点。针对投资者调整投资率可能成为影响因素。尽管清盘率下降, 根据SecretAgent数据，住宅和别墅的价格在下一个季度进一步上涨。

墨尔本中等房屋的价格首次超过70万澳元, 而悉尼超过100万澳元大关。冬季房屋拍卖数量比2014年高出20%，这反映了卖家对当前市场的信心。超过150万澳元的高级住宅的拍卖数量比以往低，因此墨尔本的高级住宅的需求超过供给，买家不得不付出溢价赢得卖方的欢心。

根据Secret Agent数据，目前蓬勃发展的郊区是Abbotsford, Brunswick, BrunswickEast, Northcote 和South Yarra。有趣的是, 表现最好的郊区是拥有物有所值住宅的地区以及靠近CBD的地区。

1. $1,605,0004-6 Phoenix Lane, West Melbourne

2. $1,920,00010 Bell Street, Fitzroy

3. $1,511,00010 Millward Street, Brunswick

4. $2,820,00011 Mitchell Street, Northcote

5. $1,098,00021 O'Connor Street, Brunswick East

6. $2,650,00034 Airlie Avenue, Prahran

7. $3,600,00052 Millswyn Street, South Yarra

8. $1,625,00066 Cooper Street, Essendon

9. $2,346,000116 Canterbury Road, Middle Park

10. $1,420,000151 Shaftesbury Parade, Thornbury

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