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澳大利亚越来越受到移民，投资者和游客的喜欢，多个城市多年来连续被评为全球最宜居之地。这等易于其宜人的气候，独特舒适的生活环境，完善的社会保障和福利系统以及高质量的社会与文化基础建设。澳大利亚拥有健全和高度透明的房地产市场，使海外投资人拥有相对稳定的收益和较小的投资风险。澳洲房地产有着平稳的发展，投资人购入的房产和土地享有永久所有权和继承权。澳洲完善的经济发展能力有利于促进房地产行业的发展。下面小编为大家介绍8个投资步骤，帮助大家更有计划的进行澳洲的房地产投资：
1. 确认您的财务状况
2. 申请贷款预批
3. 设定投资目标
4. 了解您的风险承受能力
5. 规划您的预算
6. 制定投资计划
7. 了解市场
8. 锁定投资目标
详细来说：
财务状况
简单的列出您的资产，包括收入和费用。了解自己的财物状况可以帮助您更好的确认有多少可用现金来投资。对于房贷，要确保您可以提供稳定的收入和合理的工作历史记录。
申请贷款预批 (pre-approval)
在您购房之前，如果您无法确定您的贷款能力，您可以通过贷款经纪人(Mortgage Broker)或者银行申请贷款预批，来预估您可能得到的贷款金额。
为了完成您的投资目标，您需要先把目标先设定好。比如，多久才可以完成，是长期投资还是短期投资。
您的风险组合将会影响您的投资决策。了解自己可以承担哪些风险。
预算的规划有助于执行您长远的投资计划。 预算规划用来确保您有能力平衡收支。另外，更好的了解开销都花在了哪些方面。
制定完善的投资计划包括：明确您的投资策略，设定投资条件，市场调查，挑选您的列表等。
准确的了解市场是做出正确投资的关键。投资者可以通过简单的市场和同类比较，做出准确的投资决策。
确定您的投资目标。明确您想要达到的投资目的；设定一个计划要完成的日期。
有计划的投资可以帮助投资者做出充分的准备，也会避免一些不必要的风险。投资之前了解自己的情况，制定投资计划，了解市场，令您的房产投资创造出更大的价值。
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