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风水
南
N
Feng Shui
S
什么???
有中国买家多掏30万刀澳币来买房屋好风水?
那今天澳鹏君来论论澳洲房屋的风水学
大家都知道,中国买家是澳洲房市的一大支柱力量,虽然澳洲和中国政府都出台了各种政策加以限制,但是中国买家依然占到澳洲房市全部外国买家中的3/4!
比半壁江山还要多!
2016年,中国买家在澳洲的投资总额高达876亿澳元!
为了吸引中国的金主爸爸们,开发商印制中文宣传材料、甚至专门制造房产介绍的中文视频,这已经不是什么新鲜事了。除此之外,参加中国房产展会、和多语言背景的贷款中介合作也都是房产中介吸引中国买家的手段。
但是,光有这些还不够,无论是来自中国的买家,还是澳洲的华人买家,比起中文的房屋介绍,
他们更在意的,是风水!
风水好代表健康和财富,所以,房产交易能不能成,房子的风水占了很大因素。
土澳虽然不太懂啥是风水,但是在和中国买家打交道的过程中,他们也多少了解了啥是好的风水。
数字有讲究
墨尔本的房产中介机构Sodichan.com是专门面向中国买家服务的。公司的CEO Esther Yong表示,很多中国买家都喜欢特定数字的门牌号,比如8和9,因为8在中国文化里代表“发”,9代表“长长久久”。
“所以如果一座房子的门牌号是88或者89,中国买家会认为这个数字很吉利,他们甚至愿意多花点钱买这样的房子。”
一位澳洲资深中介说,曾经有一次,一套房子的要价是$445,000,但是中国买家却把价格加到了$488,000,因为这个数字比较吉利。
这一点同样适用于楼层号。有的开发商专门把8楼和9楼保留下来,卖给中国买家。
当然了,无论是4楼还是门牌号带有4,都不太受中国买家欢迎。
路有讲究
按照中国风水学,通向一座房子的路代表一把插向房子的刀,所以面向丁字路口的房子说明风水不好。
而如果房子位于一个角落,同样也不好,因为通向房子的路是镰刀状的。
如果一座房子门牌号带4、又面向丁字路口,那中国买家基本上是不会买的。
门有讲究
房子前门和后门的位置也会影响房产交易。
“中国买家觉得,如果房子的前门正对着后门,你从前门进去直接到了房子后门,这样的房子风水也是不好的,买家也不会买。”
“另外,中国买家喜欢后门比前门高的房子,因为这样的话,财富从前门进来容易,从后门出去难,能够守住财富。”
地势有讲究
中国买家在意的另一点就是房子的高度。在中国,寺庙一般都是建在山上的,所以,中国买家觉得高的地方风水比较好。
比如墨尔本的Doncaster区,这个区位于山顶上,有风水大师曾经说,这里是墨尔本的“龙头”,所以中国买家在这个区买房的非常多。
门有讲究
房子前门和后门的位置也会影响房产交易。
中介Yong小姐说,“中国买家觉得,如果房子的前门正对着后门,你从前门进去直接到了房子后门,这样的房子风水也是不好的,买家也不会买。”
“另外,中国买家喜欢后门比前门高的房子,因为这样的话,财富从前门进来容易,从后门出去难,能够守住财富。”
卫生间和厨房有讲究
中国买家一般不喜欢卫生间或厨房位于中间的房子。
“因为房子就像人体,中间代表了心脏。如果厨房在中间,会烧伤心脏,不利于健康。”
“同样,所有的脏东西都是从卫生间出去的,如果卫生间在中间,代表你的心脏里有脏东西,也不利于健康。”
“卫生间位于床头的位置同样不吉利,容易头疼、失眠。”
附近的建筑有讲究
“虽然一般人都喜欢离私校近的房子,但是如果附近是女校,那就不一样了。”
“在风水学中,女性代表‘阴’,男性代表‘阳’,如果你家附近有女校,说明阴气很重,会影响你的健康。”
大部分中国买家都了解一些风水的知识,也很在意风水,“尤其是来自中国南方地区,甚至是新加坡、马来西亚的买家。”
“而且,越有钱的买家,越看中风水。有些买家甚至会请风水大师来看某座房子可不可以买。”
“有一次,中国买家花了比要价高出$200,000到$300,000的价格买了一套房子,就因为一位风水大师说这座房子风水非常好。”
其实风水可以破!
由于中国买家特别在意风水,所以像墨尔本有些中介机构在房屋挂牌上市之前,都会请风水大师来帮助他们调整房子的风水。
“比如,铺上红色的地毯来抵抗煞气。如果房子位于丁字路口,就在房前放一块镜子,把负能量反射回去。”
看来澳洲的房产中介为了吸引中国买家
真的是没少做功课啊!
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