只要能够抵挡住减息带来的月供负担减轻的诱惑，澳洲房主就能够提前还清房贷并且减少数万元的支出。

这是澳储行（RBA）连续两个月降息之后，贷款专家分析之后发出的信息，连续两个月降息的做法是十多年所未见的。

根据比较网站Finder的数据，由于现金利率目前处于创纪录的低位1%，许多浮动利率房贷持有人每月可以节省超过100元。

但根据澳洲抵押贷款中位数384,700元，耐心维持现有还款金额的房主将获得回报，平均可以减少40,213元的利息和三年的贷款期限。

根据Finder洞察经理库克（Graham Cooke）的说法，当利率最终再次上升时，现在额外还的钱将降低未来的抵押贷款压力。

库克告诉domain.com.au，由于借款人已经习惯了更高的还款额，将来的加息不会给他们带来任何额外痛苦，从长远看反而还有好处。

根据澳储行的研究，大约三分之一的自住业主还款进度已经提前了两年。

Domain分析师欧文（Eliza Owen）说，通常来说，你越快还清债务，所需支付的利息就越少。

但安永首席经济学家马斯特斯（Jo Masters）认为，许多因生活成本上升而苦苦挣扎的家庭会对减少还款表示欢迎。

“没有对错。”马斯特斯说，“人们只是在平衡额外还款的好处与生活费用和收入的压力。”

库克最近预测储行可能再次减息。

储行也在周二证实，它确实可能再次降息。

“坦率地说，两次削减可能还不够，但这是朝着正确方向迈出的一步，这对房主来说是个好消息。”库克本月早些时候表示，“储行可能还会再减一两次息。”

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“以平均金额的抵押贷款为例，如果你的银行两次全额传递减息，即减息50个基点，你可以在30年内节省近4.2万元。”

在最近的减息之前，澳储行上一次连续数月减息是2008年，从8月起连续五次减息，把官方利率从7.25％下调至次年2月份的3.25％。

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