• 地块面积3,060平方米*

• 已获审批开发10套联排/双拼别墅带地面层私人上锁车库

• 获审批建筑面积1,692平方米*

• 简单的单/双层建筑，不设地库

• R2低密度住宅

• 距离受欢迎的Midway购物中心200米*

• 距离Denistone East公立学校800米*

• 距离Top Ryde购物中心和巴士交汇中心1.7公里*

• 距离Eastwood火车站及市中心2.3 公里

• 门口即有巴士直达悉尼CBD

地址：270-272 Quarry Road, Ryde NSW 2112

地块面积：3,060平方米*

市议会：Ryde 市议会

产权信息：Lot 10 & 11 in Deposited Plan 25448

土地用途：R2低密度住宅

容积率：0.5:1

限高：9.5 米

开发审批：拆除，新建多层住宅，共10户

(LDA2016/0607 approved on 03/09/2018)

批准建筑面积：1,692平方米*

批准兴建：

• 2 x 3 卧室 + 家庭室（第4卧室）联排别墅

• 1 x 3 卧室 + 书房的双拼别墅

• 1 x 3 卧室的双拼别墅

• 6 x 2 卧室的双拼别墅

总共：10套联排/双拼别墅

停车：上锁双及单车库，加上3个访客车位，均位于地面层，总共20个车位

✤ 地 点

Ryde位于悉尼北区，距离悉尼CBD以北约11公里，Parramatta CBD以东约9.5公里。Ryde是北区的商业和零售中心，提供各种各样的就业、教育、交通和便利设施。

272-272 Quarry Road, Ryde紧邻当地受欢迎的Midway购物中心。地块距离Top Ryde购物中心也很近，那里有许多顶级品牌零售店、咖啡馆、餐厅、银行和Coles、Woolworths与Aldi等超市。此外，地块距离Eastwood中心区仅2.3公里。

地块靠近大型户外绿化空间，如Santa Rosa公园和North Ryde高尔夫俱乐部。

✤ 教 育

Ryde和周边的城区有几所成绩优异的中小学和高等教育机构，距离Denistone East公立学校800米，提供卓越的学习环境。附近的教育机构包括:

• Kent Road公立学校；

• TAFE NSW Meadowbank；

• 麦考瑞大学；

• Northcross Christian School；

• Ryde中学

✤ 交 通

Ryde地理位置非常便利，前往悉尼各区都很方便。来往悉尼CBD和麦考瑞大学的518号巴士站就在地块的门前。

此外，Top Ryde购物中心前面的巴士交汇枢纽提供多种巴士服务连接到Parramatta CBD、Macquarie Park等。Eastwood火车站距离大约2.3公里，乘坐火车可到达整个悉尼都会区。

Ryde的中心位置和极佳的交通网络令居民可以在悉尼CBD有广泛的就业机会。此外，地块靠近Top Ryde购物中心，不乏方便的就业机会。

*大约

销售方式

物业将招标方式出售

EOI截止日期为2018年10月18日周四下午3时(AEDT)

详情请联系独家代理

Danny Shi 施赟

M: +61 409 955 559

E: [email protected]

Tao Shi 施韬

M: +61 421 218 031

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Victor Sheu 许博超

M: +61 412 301 582

E: [email protected]