四大抱团！西太银行上调固定房贷利率，澳专家：明年可能更高

2021年06月09日 今日珀斯君

据《澳洲金融评论报》6月8日报道，西太银行（Westpac）成为澳洲四大银行中最后一家上调固定住房贷款利率的银行，这一变化将涉及其旗下的St George、BankSA、墨尔本银行及RAMS等多个银行。


据悉，西太银行的两年和三年期固定住房贷款利率将提高10个基点。

RateCity.com.au的Sally Tindall表示，寻求低利率的借贷者应该立即采取行动，因为利率不会永远保持在这么低的水平。

“到明年这个时候，固定住房贷款利率的走势将完全改变。目前，固定住房贷款利率为2%的贷款机构有176个，但到了2022年中，可能一家都没有了。”

西太银行的一名发言人证实，该银行的确上调了固定住房贷款利率，并称他们将对贷款产品及定价进行定期审查。

（图片来源：AFR）

发言人表示：“在作出这项决定时，我们考虑到诸多因素，包括需要以可持续的方式改变定价。我们正处于创纪录的低利率环境中，我们将继续为客户提供有竞争力的住房贷款利率。”

据称，抵押贷款持有者及有意利用创纪录低利率的房主，正密切关注非周期性的利率上涨。目前，没有主要的贷款机构提供低于2%的四年期固定住房贷款利率。

Canstar的Steve Mickenbecker表示，在利率方面，借款者仍有许多选择，并指出大多数标准可变利率尚未发生变改变，这对部分借款者来说可能是更好的选择。

“目前的固定住房贷款利率意味着，与大多数可变利率相比，借款者或能享受到更低的利率。但这也可能意味着，当固定利率发生改变时，借款者可能面临相当大的冲击。”

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