各位朋友周末愉快啊！
小编发现啊，最近这几年，很多国人真的是越来越有钱了。
根据相关数据显示，中国净资产在100万美元以上的人约有230万人。
从这两年中国国内的房地产市场之火爆，就可见端倪。
而且，还不仅如此，国人对海外房地产的投资热情也是逐渐高涨。
图源：unsplash/Tierra Mallorca
再加上很多移民大国都有投资移民的相关政策，
很多中国人都十分热衷于在海外买房。
相关数据表明：
仅2015-2016年，中国买家在美国房地产市场总计购入29,195栋房屋，总价值达273亿美元。
很多留学生，在出国之后，甚至都能住上自己家的房子了，
真的好让人羡慕。
但是，现在这样的情况，可能会有所变化了。
随着很多移民大国纷纷出台政策，华人海外买房，以后可能真的难了......
图源：Finance Time
全票通过，美国官方：华人永久禁止买房！
2023年4月14日，一项法案在美国在佛罗里达州参议院被通过了！
然而，这则法案一经通过，就引发了社会各界的讨论。
外媒纷纷报道：
纽约时报
The Center Square
每日邮报
而在中文社交平台上，相关的讨论也是铺天盖地：
小红书
小红书
而要问具体是什么事情，那就绕不开华人最关心的房地产了。
从今年一月起，移民大国美国就开始不断有禁止华人在美购买房产的讨论。
许多美国的官方政要也公开表示，将会慎重考虑中国公民在美国购买房产的合法性。
更夸张的是，美国部分州政府官员，直接表示会支持相关禁令的出台：
图源：纽约时报
而在经历了长达几个月的讨论之后，事情在最近有了新的进展。
在4月14日，禁止中国人买房的相关法案，在佛罗里达州参议院通过了！
根据海外媒体的相关报道，
州参议院共包括22名共和党议员和16名民主党议员，并不算多么的“团结”。
然而，面对这项编号为264号的法案，
参议院却以38比0的票数，获得了全票通过！
图源：佛罗里达州政府官网
这条法案主要针对的是中、俄、朝、伊朗等国家的公民在美国购房进行限制，
包括在购买农地、基础设施等建筑都在被禁之列。
其中，该法案专门提到了有关中国公民的相关购房限制。
法案中明确表示，任何中国人（美国公民或绿卡除外）在2023年7月1日以后不可以购买和过户接受任何佛州房地产。
图源：佛罗里达州政府官网
债务转让法院判决等获得的属于例外，但是需要在两年内变卖。
在2023年7月1日以前已经在佛州拥有房地产的中国人，
在2024年1月1号之前必须要向州农业和消费者服务部报备。
逾期不报备每天罚款$1000！
图源：佛罗里达州政府官网
也就是说，除了已入籍美国的华人和持有绿卡的华人之外，
其他人群，包括中国留学生，旅游签证身份等都不得购买房产。
而哪怕是已入籍美国的华人和持有绿卡的华人，
在购房时都必须要出具相关证明：
图源：佛罗里达州政府官网
而且，如果过户公司明知买家属于以上被禁群体却依旧给予办理过户手续的，
将面临一级轻罪，最高可被监禁一年。
图源：佛罗里达州政府官网
相关的法律法规白纸黑字，可以说是非常严格了。
很多网友在看完这项调理的细节之后都直呼：地产寒冬要来了。
很多人也表示，卖家失察要坐牢一年，以后华人买房是真的难了！
图源：小红书
甚至现在，还有媒体报道称：
美国国会众议院也正在拟定类似禁令。
是全美性质的法案！
并不是第一例！美国其他州早已有所动作！
多国宣布取消投资移民居留许可！中国申请占90%！
虽然现在，真正出台法规禁止中国公民买房的仅仅只有美国一个国家，
但是取消投资移民的国家却越来越多。
同样是在今年，
2月15日当天，在没有任何预警之下，爱尔兰司法部长西蒙·哈里斯(Simon Harris)突然对外宣布：
即刻关闭投资移民计划(IIP)，不再接受进一步的申请。
图源：爱尔兰时报
而在48小时内，葡萄牙也宣布本周取消针对富有非欧洲人的“黄金签证”，加入爱尔兰的行列，成为第二个取消外国人投资居留许可的欧盟国家。
而根据外国媒体给出的数据显示，2022年一整年中，
通过投资移民计划移民的1316人中，有1275人是中国人。
图源：爱尔兰时报
结语
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