数据来源：Domain
⊙清空率 :81%
⊙中位价 : $1,356,000
⊙成交总额 : $410,193,608
⊙注册拍卖房产套数 : 672
⊙已统计的拍卖房产套数：476
⊙最终成交房产套数：387
⊙撤回拍卖房套数 : 34
⊙流拍套数：55
⊙清空率 : 78%
⊙中位价 : $925,500
⊙成交总额 : $394,092,619
⊙注册拍卖房产套数 : 835
⊙已统计的拍卖房产套数：601
⊙最终成交房产套数：470
⊙撤回拍卖房套数 : 35
⊙流拍套数：96⊙清空率 : 81%
⊙中位价 : $870,000
⊙成交总额 : $25,622,500
⊙注册拍卖房产套数 : 64
⊙已统计的拍卖房产套数：48
⊙最终成交房产套数：39
⊙撤回拍卖房套数 : 4
⊙流拍套数：5往期各城市拍卖数据图
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本周澳洲热点新闻一览
RBA政策将继续支持房市和经济增长
购房越来越难，首置者首付历史上第一次超过10万澳元
被拍卖超预算的恐惧支配，购房者或不惜一切在拍卖前抢购物业
紧张的购房者正“不惜一切代价”在拍卖前抢购物业，因为他们担心一旦物业参加拍卖，他们就会被迫支付高价。
CoreLogic对今年拍卖销售的评估结果显示，在预定拍卖前售出的物业比例已从1月份的30%升至4月初的47%左右。
房产专家解释称，拍卖已经成为购房者越来越焦虑的一个来源，许多人在拍卖前出价，因为他们不相信自己能在高压力的拍卖环境下坚持自己的预算。
同时，拍卖场的数据显示，每套拍卖的物业平均会吸引8位竞拍者，成交价超过保留价20万澳元。3月份最受欢迎的住宅平均吸引了多达50名竞拍者。
拍卖师、Stone Real Estate中介Eddy Piddington表示，考虑到拍卖市场的“火热程度”，拍卖前购买通常会给买家带来巨额的成本。
他表示，买家为了让拍卖前的出价被接受，往往不得不把价格提得很高，让业主觉得值得放弃拍卖。
Piddington说:“有时买家清楚自己可能需要支付溢价，但有些人认为，为了不再经历拍卖的过程，这样做是值得的。”
“当买家在拍卖中错过了四五处物业时，就会看到这种情况，因为他们不希望再错过。如果你一直错过，拍卖就可能会成为一个让人情绪激动、充满压力的过程。”
独立屋建筑获批量激增15%
受低借贷成本和联邦政府Homebuilder计划的推动，2月份新房建筑获批量创下纪录新高。
ABS近日发布的数据显示，上月新房建筑获批量增加了15.1%，达到13939套，超过了去年12月创下的历史最高纪录。
联排别墅和公寓的获批量增长45.3%，1月份表现为9年来最低。
ABS经季节性调整后的数据显示，独立屋建筑获批量同比增长近58%。
尽管2月份住宅获批量上涨，但同比下降了28.7%。
ABS建筑统计主管Bill Becker表示，自去年年中引入Homebuilder补贴以来，私人住宅获批数量增加了近70%。
虽然Homebuilder结束，但BIS Oxford Economics经济学家Maree Kilroy预计，刺激计划结束之后的断层将是短暂的。
Kilroy说: “在进入2022财年之际，支撑新住房需求的核心基本面因素，如超低借贷成本、偏好转变、家庭存款增加和物业成交量上升会阻碍全国范围内独立屋获批量的大规模调整。”
CBA经济学家还预计，受低借贷成本的推动， “2021年后” 翻修活动将强劲增长。
经季节性因素调整后，2月份住宅获批量增加21.6%，1月份为下降19.4%。
本文源自网络
由澳洲房产大全编辑整理
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周末上班太心酸，帮小编点点在看吧~
