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澳洲投资房贷总额
时隔11个月后出现增长
最新ABS官方数据显示，澳大利亚联盟党的胜选和央行的连续降息给了住房贷款部门所急需的推动效应。投资房贷时隔11个月后在6月份首次录得增长。
经季节性因素调整，6月住房贷款总额增长1.9%，为168亿澳币，主要受益于投资房贷的回升。投资房贷占总贷款额的26%。
数据还显示，自住房贷款总额增长2.4%。
首次置业贷款额增长2.1%。
截至6月30日的一年内，澳大利亚新增住房贷款总额为2157亿澳元。
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房贷需求上升
经济学家：鼓舞人心
经济学家们对此次贷款上升的数据也反应激烈。澳新银行经济学家Adelaide Timbrell表示：“6月房屋贷款需求的小幅上升，表明在经过两年的贷款审批额下降后，房屋贷款需求开始稳定。”
国际清算银行牛津研究所（BIS Oxford Economics）经济学家Maree Kilroy表示，首次置业贷款数量增加了2.1%，这一结果“令人鼓舞”。
CBA联邦银行的首席执行官Matt Comyn表示，虽然现在整体经济增长放缓，但澳大利亚的住房市场已经开始回温，主要体现在持续走高的拍卖清空率，悉尼、墨尔本稳定的房价，以及住房贷款的小幅上升。
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市场回温：拍卖市场表现
悉尼连续两个月清空率走高
自6月来，悉尼拍卖结果连续数周保持强劲。
8月3日悉尼拍卖清空率71%
7月27日悉尼拍卖清空率73%
7月20日悉尼拍卖清空率78%
7月13日悉尼拍卖清空率74%
7月6日悉尼拍卖清空率69%
6月29日悉尼拍卖清空率68%
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澳联储降息喜见成效：
大力刺激房贷市场
Maree Kilroy表示在，澳联储在连续两次降息并取得一定成功效果后，八月将现金利率维持在1%，与市场预期一致。我们预计市场都在期待未来一个季度内迎来1-2次澳联储降息，届时房贷市场将受到更有利的刺激，房价涨幅或超6月涨幅。
