本期是澳洲房产大全第20期「问答」专栏。

自从创立以来，我们后台就不停收到读者们的“疑难杂问”。大到法律纠纷，小到门窗风水。

但一个人的智慧永远不如集思广益有效。

我们感谢每一位在后台、在留言和在私信里回答问题的热心读者。正是你们分享的经验，给这些困惑带来了转机。

以下是本期来自一位读者的投稿：

@Bond

不带车位的房子不好出租，除非你比别人家租的便宜。

@芒芒芒果呀

我觉得车位 投资来说 不划算，租金也不会比没车位 高多少。 但是以后卖的时候 价值就不一样了

@大悟

如果是自住的话 我觉得车位还是挺重要的 如果是投资的话  舍弃车位的钱 我要看看我能换来些什么 如果换来的是很好的位置或街区 并且此物业类型又符合当地的居住习惯 我完全是可以接受的 因为有些区域的居民对于车位的要求并没有那么高 毕竟不是所有人都开车，也不是所有人都开宾利怕停在路边。

@lullaby

我不行，车停哪儿啊？都花钱买房了不得考虑到刚需么。可能对不开车的人来说无所谓吧，但是同等水平的房子，我想人肯定会选有车位的那套。

@Sisssssy

房子都很贵了怎么会没有车位？存在这样的设计？

@Eric Wang

主要看区域，贵不贵都是相对的。如果当地市场很接受这种物业，价格合理就可以考虑。

@悉尼财神

车位还是很重要的，当然要和价格比了，如果一套房子60万没车位，一套65万有车位，那就可以算算帐在周边租个车位需要多少钱，例如周边的车位40澳币一周，那么一年的成本是2080，多花5万澳币可以租20多年当然这5万花的就不太值了

@Faye菲

路边有停车位的话也ok，毕竟还有我这样不会开车每天坐火车上下班的人，家里车位都租出去了。当然，我家不算贵的房子就是了。

@Wings

跟房型也有很大关糸。两房或以上，必须至少带一个车位。买家会考虑起码是一对couple或一个family，没车库己经够不便了，没车位那绝不考虑，除非价格有巨大商议空间

@Michael Ma

看在哪。路边停车老大难地区的房没车位的房多好都别买，每天回家要搞半天。除非住那儿不买车，或者房子租掉。

@迪哥

投资无所谓，自住肯定是按自己要求来。投资如果是在火车站旁边的话就真无所谓了，因为我不需要对所有的租客负责。有需求就自己想办法，也不会租。

@Nextstep

可能路边是会有不少，但是不想让自己车在外面风吹日晒。。。万一挂个大风吹下树枝给划了或者别人给撞了。。。算算投资回报

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”有疑请问，有问必答。“

”后台告诉我们答案，下期入选的就是你！“