近日，全球房地产服务商第一太平戴维斯（Savills）公布了最新的《全球城市高端住宅指数报告》(World Cities Prime Residential Index)。

报告显示，2020年，在全球高端市场普遍放缓的大环境下，悉尼豪宅市场预计将增长6%至7.9%，与里斯本和莫斯哥并列为全球豪宅市场表现最佳的城市之列。

该报告分析了全球27个城市的高端房产市场，预计2020年房价平均增长1.8%，略高于2019年的1.7%，这主要得益于较低的利率水平和旺盛的买家需求。

第一太平戴维斯澳大利亚住宅主管Chris Orr表示，“悉尼主要市场的好慌房地产市场已经反弹。在一些地区还看到了创纪录的成交价格。在蓝筹地区，房价已回升5%-7%。然而仍有一些地方市场存在公寓供应过剩，这对房价产生了负面影响。”

报告也指出，山火会在短期内对市场起到负面作用，“因为它们开始影响全澳GDP的增长。”

目前，Domain和CoreLogic都尚未公布1月每周的房屋拍卖结果。

但房屋经纪Catherine Dixon表示，悉尼东区开年的势头十分强劲，“通常我们要到澳洲国庆日长周末之后那周才开始影响，但因为去年12月良好的房市表现，今年我们提前回来了，并在新年期间卖出了Paddington地区的两套房产。”

强劲的需求让卖家出售了难以售出的房产。上周五，Paddington的这套三室房屋曾在市场上挂了430天。

据CoreLogic和汇丰银行（HSBC）预测，今年房价的涨幅将低于去年下半年。悉尼和墨尔本的房价将分别增长12%和14%。

第一太平戴维斯的Orr也表示，“鉴于我们最近的金融监管有所改善，政府的重点将放在维护安全的经济上，因此澳洲整体市场被看好。”