首次购房者津贴于2000年7月1日推出，以缓解消费税对于业主自置住宅的影响。该项目由澳洲的各个州和领地政府来资助，并根据自己的立法进行管理。该津贴为一次性支付，第一次购置居住房产的澳洲居民在满足规定条件的情况下都可以申请该津贴。

如果购买的是新房，并在2013年7月1日之后签订购房合同，那么你就有可能获得FHOG。你购买的新房可以是别墅、联排别墅、公寓等等，但价值必须小于或等于$750,000。具体申请条件如下：

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1. 完成所有申请表格，并递交所所有相关证据材料。

2. 在交房日期前，申请人必须是18岁以上的自然人（区别于法人，不可以公司或者信托的名义申请）。

3. 在交房日期前，确保你和你的配偶作为申请人中有一方是澳大利亚公民或者永居签证持有者。

4. 房产合同必须签于2000年7月1日之后；作为自建业主，房产的建造必须在2000年7月1日当天或者之后。

5. 所购买/建造的住宅价值必须少于$750,000。买卖交易必须发生在2010年1月1日当天或者之后。

6. 确保所有跟该房产有关的人都为申请人。

7. 确保在房产交易后12个月内，至少一个申请人开始在该住宅居住，并以该住宅为主要居住场所，连续居住的时间长达12个月。

8. 在交易完成的12个月内递交申请。

1. 你和你的配偶在澳洲的任何一个其它州或领地获得过首次购房津贴。如果曾经收到过该津贴，当之后又因为其它原因归还，那么你有可能还可以再次申请该津贴。

2. 你和你的配偶在2000年7月1日之前在澳洲的任何一处曾经共同拥有或者各自拥有房产。

3. 你和你的配偶曾经在澳洲某处住宅（该住宅在2000年7月1日起为你所有或者部分为你所有）连续居住6个月或以上。

不可以。但是如果购买的二手房是自己的第一个住宅，并且符合了申请首次购房津贴的其它要求，那么你就可以申请首次购房免税优待——对于价值$600,000或者以下的住房，可减免最高50%的印花税。除此之外，对于价值$550,000以下的房产，还可以申请主要住所优待（PPR concession）。

PPR concession是对于自住房印花税的减免，房屋交割后政府会直接把钱返回贷款账户。

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