在历经澳洲五个房地产周期之后, 她现在把目光投向了悉尼西部

2018年08月15日 Versal澳洲地产



当你走在悉尼的CBD街头,从George Street到Haymarket,你会看到各式各样建筑,从雍容的维多利亚女王大厦,到冷峻的联邦银行总部,传统与现代的建筑交相辉映,组成了悉尼世界级的城市天际线。


而这其中,有一类建筑形态特别让人目光流连:


马丁广场5号,

由花岗岩质感的遗产建筑和全玻璃建筑结合的“钱箱”.


澳大利亚原邮政总局原址上升级改造的GPO Grand


正在建设当中的Wynyard Place


出于对历史的敬重,和对未来的前瞻,悉尼的市政建设中,历史建筑与现代建筑的相容与更迭,承载着非常重要的使命。这是城市文明的传承与发展,不管是土生土长的原住民,还是跨海而来的新移民,都会被这种融汇的力量所折服。


因此,这类的历史建筑升级改造项目,往往被赋予了特别的重要性,而从技术、设计、文化、美学、政府关系、社区传统等等的角度,也是复杂程度和难度最大的工程之一。



位于Quay Street 61~79号的 The Quay 就是这样一个项目.



The Quay


这是一幢位于悉尼唐人街中心位置的地标性建筑,紧邻著名的达令港、悉尼科技大学和中央火车站交通枢纽,地理位置优越,交通便利。


这个项目在开发初始就面临极大的挑战:它紧邻政府单位和历史保护建筑—Transgrid变电站,因此,不论是边界划分的法律问题,还是风格融合的美学问题,这个项目的复杂程度与其他形式的公寓开发相比,完全不在一个级别上。


2014年,这一价值3亿澳元的项目The Quay完美地呈现大众眼中,大量的公共活动空间,底层的购物商铺,以及优雅大方的露台花园,The Quay成为了联系城市历史和现代居住文化的样本,是现代化城市便捷生活的最佳体验,并荣获了多项专业大奖,包括:



 
 
 
 
 
 

- 澳大利亚政府部门组织颁发的“四星级绿色住宅设计奖”


- 澳洲城市规划发展协会“Urban Taskforces”颁发的“2015年度综合用途项目开发卓越奖”


- 澳洲景观设计建筑协会颁发的“2015年度新南威尔士州住宅建筑优秀景观设计奖”


 
 
 
 
 
 


The Quay的开发商,并非Lendlease这种世界级的行业巨头,而是一个我们熟悉的品牌“首开”,在澳洲,它叫做Ausbao(首开澳宝),是北京首都开发控股(集团)有限公司在澳洲的全资子公司。





从2013年最近一轮的房地产热潮开始,众多华人资本纷纷进入市场,一时间南北方言充斥市场,不论造房卖房买房,华人从未在任何一个其他领域如此高调。


但是你知道吗?首开澳宝已经在这个市场默默深耕了27年,几乎历经五个澳洲房地产周期。




从1991年成立开始,首开澳宝就给自己设立了以占据主流市场的为目标的定位策略,通过高品质的项目和高标准的服务,首开澳宝在悉尼CBD成功开发了一个又一个的高端精品项目。


Shokai,这个从汉语拼音转换而来的英文标志,也已经完全融入了澳洲当地的经济文化社会。如果你有机会了解首开澳宝这些年开发和运营的项目,不管是居住氛围还是商业环境,你绝对感受不到一丝违和感。


这其中的努力和成就,如果仅从建筑本身来衡量,往往流于片面。如果不是怀着尊重本地社区传统文化,同时发扬华人励精图治的精神,很难说不被潮流和利益裹挟,变成短视而庸俗的外来捞金者。




27年来,首开澳宝在澳洲经营的其他项目还包括:



Capital Terrace


755 George Street, Sydney    



LandMark Apartment


72 Liverpool Street, Sydney   



Radisson Hotel & Suite


72 Liverpool Street, Sydney   


    

北京花园


   Lake Griffin, Canberra 



 
 
 
 
 
 


新一轮的房地产周期来临之际,首开澳宝也将首次跨出CBD,将版图延伸至悉尼其他区域。


首开·格蓝大道(Granville Place)是首开集团与澳洲本地开发商Develotek强强联手,西进合作开发年度重点项目。


Granville位于Parramatta东南方向,直线距离仅为2.2公里,紧邻商业中心。而乘火车到达悉尼CBD,只需32分钟。相较Parramatta的高密度,Granville新房建造量少,目前的价格更具可负担性,这意味着,区域未来将有更大的升值空间。



首开更重金打造3600平米屋顶空中花园,驻足其中可纵览不远处Parramatta的城市灯光,悉尼CBD、蓝山、甚至北至Chatswood的天际景观,360度美景尽收眼底。



 
 
 
 
 
 


首开·格蓝大道项目选择了紧邻Granville火车站和主要交通要道的位置,打造了集品牌超市、幼儿园、医疗中心以及餐饮零售等设施的商业中心,这不仅为住户提供便利,还将提升区域活力。从居住环境、公共系统、到社区环境、精美装修,由内而外,绽放高雅品质。



现如今,首开・格蓝大道二期已经release。B楼是整个项目朝向最好,户型也非常突出的楼座。




无疑,首开・格蓝大道完美诠释了买得起的品质住宅,住得起的潜力城区。







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