房东们反对维州租房法律修改租客：不经房东许可就养宠物和限制加租,墨尔本房地产快讯微信公众号文章

房东反对维州政府修法允许租客养宠物的做法。

允许维州租客不经房东许可就养宠物和限制加租只能一年一次的法律将在本周提交议会审议。【详细内容：维州拟规定一年仅涨租一次】

安德鲁斯政府希望能在11月的州选举前通过这个法案，但是面临着来自房地产行业的反对，后者声称结果是房东将逃离市场。

130项拟议中的修改包括每个出租房都必须有好用的炉子、取暖设备和门锁，禁止租金竞标，以及限制一年只能加租一次。

押金被封顶于4周的房租，租客将有权无需申请就对房屋进行轻微的修改，比如在墙上钉挂钩。

政府在上院需要少数党派的支持才能通过法案，将面临强有力的维州地产协会（REIV）的游说活动。

REIV的主席Richard Simpson说维州的空置率已经处于10年来的最低点，新法案将进一步消耗这个资源，因为房东会因为租房管理太难和风险太大而退出市场。

他提别提到了强迫房东允许租客养宠物这条。

“考虑到一些行为对房东房产的负面影响，房东在是否允许在他们的房屋里养宠物，以及是否允许修改房屋上没有发言权是完全没有道理的。”他说。

根据新法案，房东只有在获得维州民事和行政上诉庭的命令后才可以阻止租客养宠物。

修法的支持者驳斥了房东会逃离市场的说法，因为投资者仍然可以享受慷慨的税务优惠。

维州租客协会的总裁Mark O’Brien说任何试图阻挠这些改革的举动都将是不受公众欢迎的。

“那些等待公平待遇的租客们已经等待了太长的时间。”

这些法案将在周二提交议会。