文 / James Tong
自从写了《刚刚，比特币敲开了房地产的大门》，一直有朋友问什么时候写下篇。
上一篇虽然“捧”了比特币，但也说过了，比特币要攻克房地产并没那么容易，所以，下篇计划里我是打算揭一揭它短板的。
但这一波由比特币带起的“链”潮，确实热得让我意外：农历新年期间，一个名为“三点钟无眠区块链”的500人社群频繁出现在公众视野。
这个群里聚集了来自华人区块链领域里的许多创始人、娱乐圈名人、上市公司主席、以及神秘而匿名的各方大佬。算得上是“天下第一群”。里面有华策总裁瞿长林、红杉资本沈南鹏、360董事长周鸿祎、天使投资人蔡文胜、薛蛮子等投资圈大佬外，还有导演王岳伦、凤凰娱乐总经理刘帆、以及高晓松、佟丽娅、林允儿、韩庚等娱乐明星。
500人的总身价已经超过一万亿元。号称“一万亿市值，一万亿流量”。
最吸引眼球的，是知名投资人朱啸虎与快的打车创始人陈伟星针对到底谁在割韭菜、区块链是否有真正价值等问题的互怼。
他们的激辩并没有分出胜负，却大大提高了“区块链”和“ICO”的知名度，于是，又有人喊“各路大佬跑步进入区块链领域，你还在等什么？”
很快，《人民日报》经济周刊整版发文报道区块链；
然后，人大、政协两会召开，媒体连忙也把区块链带上，纷纷报道两会中政协委员、人大代表、互联网界大佬针对当前热门区块链话题发表的看法。比如：“两会热议‘区块链’！厉害了，我的国！”
目前“主流”的认知是：不能炒币，鼓励“上链”。那么看来房地产“上链”会是早晚的事。作为房地产人的我，在“黑”比特币之前，有必要先谈一谈我对“去中心化”的理解。
首先，我们知道，比特币是带着“去中心化”的概念而诞生的，它实现的手段，就是“区块链”应用。有人觉得这是比互联网还大的革命，甚至达到值得膜拜的程度。
现在大佬们的讨论，集中于借“区块链”概念去割韭菜对不对的道德问题，以及如何监管虚拟货币发行的问题，倒是从来没有人问：
“去中心化”真的好吗？
中心化的形成，其实是力量凝聚的结果，我们不用去谈个人崇拜、集团管理或国家机器，即使在比特币的发展过程中，个别“挖矿”公司的算力不断增加，也会形成力量中心。他们虽然还没达到51%的算力去推翻系统，但却可以按自己的意志去左右系统的改进，造成比特币的“分叉”。
在原始社会，大家吃上一顿、找下一顿，朝不保夕的时候，是无所谓“中心化”的，有了剩余的物资，需要统一储存和分配，才有中心化的需要。社会要分工，要有效率，不做重复的劳动，自然也有中心化管理的需要。
“去中心化”只有在安定、安逸的环境下才会适合，在危机、灾难环境中是不适合的，大家可以想想万人球场发生踩踏、或者银行发生挤兑的情景。如果再发生如“SARS”病毒等疫情，没有中心管理的后果是可怕的。
如果有外星人进攻地球，人类要谋生存可能更离不开中心化。所以，“去中心化”并没有至高无上的道德价值。
就如马斯克和霍金对人工智能发展担忧一样，如果人类建立了一个真正的“去中心化”系统，没有人可以操控，也没有人知道发展方向，同样是一件可怕的事。从这个角度看，“区块链”接受监管介入，是不可避免的。
当我们把“去中心化”的神圣光芒取下，就可以心平气和地看待，为何目前无数的“上链”实验，除了发币之外，其他所有项目都难以取得成功。
也许，理想的状态，应该是运作起来，有“去中心化”的需要，在危机的时候，也能有切入的机会。
环顾四周，有哪一个行业最接近大众关注、却又“无中心”状态？在澳洲，房地产或许正好具备这样的需要和条件。为什么？
一是我以前多次说过，我们澳村的最高领导层当中，并没有专责的联邦“住建部”部长，我们的房屋数目由各个州自己规划，建设则由各个地方政府审批，这种不完善的“去中心化”状况，导致经常会有各级政策方向不一致的问题。政治人物会看政情的需要，拿房价来说事，而且要打压房价，也没有人说得清楚要打成怎样。
二是看这两天AFR主办的《2018澳洲年度商业论坛》，联邦总理，储备银行行长，矿业大亨、科技巨头、经济学家、外交官员、旅游物流、媒体通讯等等大咖云集，单单就缺少房地产!（去年是有的）
在这个澳洲年度经济论坛里，商业精英们既热议“区块链”，也讨论APRA和储备银行是否应该放松对贷款的管制，但不知是否之前已经把话说尽了，房地产今年竟然排不上议程。这与房地产第一大产业的地位是不相称的。
我们是否应该展望，应用“区块链”技术把“去中心化”做得更好，让房地产成为下一年论坛的热门主角呢？
最后，回答一个很多人问的问题：“现在买比特币还行不行？”
在Google出来前，买Yahoo是可以的。问题不在于买，而在于卖。买了就要好好研究区块链，密切关注发展新动向。在全球已经发行的1500多款虚拟货币中，已经有80%发行失败。
见了“去中心化”就去拜，遇到“去中心化”的币就去买，到头来也就只能当一根韭菜。
作者：James Tong
澳房汇出版人，澳中第一产业理事会主席
