据咨询机构Demographia的2017年国际房价负担能力报告，香港连续第八年稳坐第一，属于“极度负担不起”之列，且过去两年情况进一步恶化。此外，相比于穷人，富人的房价压力变轻了。

近日全球房价最难负担城市上了热搜榜：

由于房价过高，时至近日仍有很多人屈居在只有一张单人床大小的“笼屋“里。或者一家几口挤在几平米的斗室中。

而这种狭小到令人发疯的居住环境却一点都不便宜。一处“笼屋”月租金要一千多，甚至接近两千港币。一间几平米的小公寓租金则高达每月三四千港币。

香港房屋租售价格贵到这个地步，绝不是因为所谓的“地少人多”。实际上从任何一张地图上都能看出，香港有大片的空地。

个人感觉，最起码在房地产方面，香港是个极好的负面典型。能让大家看到，如果万事都由资本说了算，都依靠“自由经济”，最后会是什么结果。

根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。

该指标用于衡量住宅价格的负担能力，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值越大负担能力越差。

这意味着，香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

报告引用香港中文大学的数据显示，以一个面积为39.9平方米的住宅计算，香港2002年的房价收入比为4.6倍，到2015年已大幅升至15.7倍。

紧随其后的是澳大利亚悉尼和加拿大温哥华，指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西（San Jose）位列第四，读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

报告还观察到一个现象：最贫穷的那25%的家庭房价负担能力指标中位数是5.5，而最富有的25%家庭同一指标读数下降到了4.5。简单地说，相比于穷人，富人承担的房价压力变轻了。

与香港相对的澳洲才大约在6；反之香港已高出其3倍多；

简单来分析就是要用从香港赚的钱在澳洲投资卖房，一箭双雕！提高的不管是仅仅是生活质量，而是未来的人生。