【统计局公布最新房价数据】不断上涨的购房成本证明任何时候买入都是“低点”！

过去一段时间，澳洲相关监管机构不断收紧政策，望控制房价。但从最新的房价数据来看，澳洲的房价似乎并没有如其所愿得到控制。去年澳联储的两次降息，都以“房市已降温”、“降息不会引发另一个房市热潮”为由，但事实上好像并非如此。

澳洲统计局公布最新房价数据，四季度澳洲房屋价格环比上涨4.1%，远超出预期值2.5%，为2015年二季度以来最强劲的季度数据。此外，房屋价格年增长达7.7%，也高于市场普遍预期。

若将澳洲首府城市房价变动的时间线放长来看，虽然在前两个季度澳洲房价增长略有放缓。

但从图中可以看到澳洲最新一个季度的房价上涨势头已经逼近2015年中的高水平，甚至达到了2013年澳洲房产热潮的增长水平。截至去年底，全澳洲总住宅数量突破980万套；住宅总价值增长2742亿澳元，达6.4万亿澳元，再次刷新历史记录。据悉，从去年7月到9月的3月时间内，共有2995套房屋被出售给外国人，共收取了1.15亿澳元的印花税。澳洲本地人则在去年同期缴纳了7.66亿澳元的印花税。

新州住房协会执行长黑赫斯特表示，大家主要的需求都集中在悉尼、墨尔本和城市公寓，中国投资者的需求持续增长，同时英国人、美国人和新西兰人的需求也在增长。不断上涨的购房成本，证明现在任何时候买入都是“低点”

Tips

房地产的发展规律就是：房价增值，政府调控，房价继续上升。

面对即将上涨的海外购房印花税，以及日趋上涨的汇率，投资者要看准时机及时做出决定。

毕竟根据2016年5月公布的ASX罗素投资公司长投报告的数据，房产投资自1995年至2015年年末都是投资项目中年收益最高的——高达10.5%。

澳联邦政府鼓励失业人士“下乡”摘水果薪水低于$5000仍可领取福利金

马上就到了水果收获的季节，澳洲政府鼓励数千名失业人士下乡摘水果，并且承诺只要收入不超过5000澳元，都可以继续享受福利金。这项下乡摘水果的提议预计在7月1日正式实行，为时2年时间。

据Yahoo新闻报道，昨天，联邦政府推出了一个新提议，鼓励失业人士在农忙季节去乡下摘水果，收入不超过5000澳元的话仍旧可以享受福利补贴，预计从7月1日开始实行，为时两年时间。

预计有将近7600名失业者可以参加这份工作，如果工作地点和居住地点之间的距离超过了120千米，政府还会发放300澳元的交通补贴，并且只要摘水果的收入不超过5000澳元，仍旧可以继续领取失业福利补贴金。

世界上最快的4座汽车！2017款宾利欧陆Supersports在澳上市起售价56.9万澳元

头顶“世界上最快的4座汽车”，“史上最强宾利”等众多光环的2017款欧陆Supersports正式登陆澳洲市场，起售价为56.9万澳元，堪比布里斯班一栋别墅的价格。

CarAdvice网站报道称，号称史上最强宾利的2017款欧陆Supersports已经于本周正式在澳上市。作为宾利的旗舰车型，17款欧陆Supersports轿跑版和敞篷版的起售价分别为56.9万澳元和62.6万澳元。

动力方面，17款欧陆Supersports搭载了一台6.0升双涡轮增压W12发动机，其最大功率为522kW，最大扭矩更是高达1017Nm。此外，17款欧Supersports还搭载了一台8速自动变速箱。

尽管车身重量达到了2280公斤，但欧陆Supersports的百公里加速仅需3.5秒（敞篷版3.9秒），极速更是高达336km/h（敞篷版330km/h）。这也意味着，欧陆Supersports是目前地球上最快的4座汽车。

据悉，17款欧陆Supersports还配备了21英寸锻造合金轮圈，高性能涡轮增压器以及高性能陶瓷刹车。

此外，双氙气大灯，LED日间行车灯，LED尾灯，8英寸屏幕，带有Google Maps的卫星导航系统，8音箱音频系统，碳纤维内饰以及碳纤维车身套件都是17款欧陆Supersports的标准配置。值得一提的是，17款欧陆Supersports还将在墨尔本F1大奖赛上展出，感兴趣的车迷一定不要错过。

韩森再提禁穆令惹怒澳穆斯林团体被指为恐怖主义“招兵买马”

伦敦恐袭事件让许多人再度陷入恐慌，一国党领导人韩森趁此机会再次呼吁禁止穆斯林移民澳洲。但她的言论遭到右翼专栏作家和穆斯林政治活动家的谴责。他们在社交网络指责韩森的言论会激怒恐怖分子，会为恐怖组织送去更多‘战士’。

据《每日邮报》报道，韩森周四在Facebook上传视频再次呼吁禁止穆斯林移民澳洲。韩森在视频中说：“大家都为伦敦的人们感到遗憾。我在网络上看到了很多‘为伦敦祈福’（ #prayforlondon）的标签。我也有自己的标签，大家不必为伦敦或是其它地方祈福，让我们‘为禁穆令祈福’（ #pray4amuslimban）吧。”

尽管伦敦恐袭事件后有许多穆斯林作家对恐怖分子的残暴行为予以谴责。但专栏作家ClementineFord则把怒火转移到了韩森身上，她在Twitter称，“让韩森滚蛋（#Pray4PaulineHansonToF***Off）”。同样身为国会议员的穆斯林心理学家Hanan Dover也对韩森的禁穆令嗤之以鼻。她在Facebook贴出照片，照片中的Dover手持“祈祷禁止韩森令”（ #PrayForPaulineBan）的牌子。

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