ANZ：第二季度可负担性最高，再不下手就真的晚了!
ANZ最新住房可负担性报告显示，买家在2019年第二季度是最容易入市的。2019年6月是澳大利亚房价这几年来可负担性最高的时候，但在之后的几个月随着房价迅猛增长，房价与收入的差距又在拉大。ANZ首席经济学家Felicity Emmett表示，如果想要在房价可负担性最高的时候入手，那么现在就必须动作快了。
最新《澳大利亚住房可负担性报告》
澳大利亚全国房价可支付水平：
攒首付需 8.6 年
买家攒下20%首付的时间，从2018年3月的9.4年缩短到了2019年6月的 8.6 年。
房价/收入比：6.5
房价占收入比例，从2018年3月的7.0降低至2019年6月的6.5，是自2013年12月以来的最低值。
八大首府城市房价可支付平均水平：
攒首付需 9年
买家攒下20%首付的时间，从2017年12月的10.1年缩短到了2019年6月的 9 年。
房价/收入比：6.8
房价占收入比例，从2018年的7.4降低至2019年6月的6.8。
八大首府城市可支付能力：
悉尼房价/收入比：8.2
墨尔本房价/收入比：7.2
布里斯班房价/收入比：5.8
阿德莱德房价/收入比：6.2
珀斯房价/收入比：5.2
霍巴特房价/收入比：6.5
达尔文房价/收入比：3.4
堪培拉房价/收入比：5.0
悉尼房价可支付水平：
攒首付需 11 年
房价/收入比：8.2
尽管住房可负担性逐渐增强，但2019年6月是一个分界点，6月之后的房价开始迅速上涨，房价可负担性将再次恶化。信贷的放宽和较低的利率会推高房价，进入房市只会变得越来越难。
此外，6月起房价已经开始上涨，而悉尼、墨尔本的涨价幅度是澳洲最大的，如果房价继续按照现在的速度增长，明年年初就将达到创纪录的水平。再不买，就晚了！
