澳储行（RBA）的研究表明，降息往往会使富人变得更富有。

澳储行经济学家CalvinH和Gianni La Cava研究了地方一级的房地产市场，试图找出货币政策如何影响房价的规律。他们发现，房价较高的地区比房价便宜的地区更容易受到货币政策变化的影响。

他们发现，利率每下调1%，价格处于平均水平的房市会在两年后增值2.3％。但是，对于房价最便宜的市场，其影响仅为0.9％，而最昂贵的四分之一市场的价格变化则大约是3.5％。

经济学家得出结论：现金利率的变化改变了住房财富的不平等。利率下降会使住房财富不平等恶化，而利率上升则相反。这是因为一般来说，住房供应紧张的昂贵地区对“利率”变化更为敏感。“

此外，“抵押贷款债务增加，收入增加和住房投资者增加的地区，房价对货币政策变化的反应也更大”。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，最近房市低迷和反弹的数据支撑了这一调查结果。在低迷时期，更昂贵的房屋下跌幅度更大，但自去年年中以来回升幅度也更大。
多年来，货币政策偏袒富裕房主的趋势“非常明显”。

Tim Lawless说，在过去的十年中，澳大利亚最昂贵住宅的业主的收入，是廉价住宅业主的四倍以上。TimLawless说，州府城市最昂贵的四分之一住宅，价格上涨了50％，相当于30.5万澳元的资本收益。

相比之下，同期州府最便宜四分之一住宅的价格只上涨了不到20％，相当于上涨了约7.4万澳元。

独立经济学家SaulEslake表示，他对储行的调查结果并不感到惊讶“在所有其他方面都平等的情况下，追求非常宽松的货币政策往往会加剧贫富差距。”

但他表示，在上次联邦大选中，工党提议减少给房主和投资者的税收优惠，却遭到选民拒绝，说明选民对解决“住房分配不平等”的措施不感兴趣。