正值墨尔本隆冬时节，属于传统时节的销售淡季，但是房产市场的表现却是近年来的最好。

上周拍卖市场强势反弹，创下7周来的最佳拍卖记录，自3月1日以来该数据也是位列最佳拍卖记录的第二位，如此傲人的销售佳绩令售房者备感振奋。

和3月季度一样，购房者之间的竞争剧烈，由于利率一直处于低位，人口上升，当地经济情况提升，房市活动将会一反常态，出奇地活跃。

本周最受欢迎的郊区是 St Kilda，举办了10场拍卖，紧追其后的是Elwood， 举办了9场， Craigieburn 和Richmond 各举办8场，Bundoora 和Ascot Vale 各举办7场。

本周拍卖会上最受欢迎的地区是西区，举办了85场拍卖，紧追其后的是内城区，举办了69场，东北区举办了64场，内南区举办了53场，外东区52场，外东区49场。内东区收到学校放假的影响最大，仅举办了 36场拍卖会。

尽管冬季初房市的拍卖数量很高，6月的拍卖清盘率整体表现坚挺。冬季初平均每周举办642场拍卖会，接近于6月的平均记录，5月的房市活跃程度创下了记录。

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