然而，更令人担忧的是债券收益率的大幅上升，这在上周五引发了全球股市的抛售。澳大利亚央行上周三次出手购买债券，试图压低收益率，但收益率仅小幅波动，且仍高于0.1%的政策目标。
这导致人们猜测，虽然低利率还会持续一段时间，但肯定不会像澳大利亚央行之前预测的那样持续三年。
尽管澳大利亚央行一再表示，在通胀持续在2%至3%范围内之前不会上调现金利率，但一些专家认为，在2024年之前，利率将会提前上调。
Propertybuyer.com.au首席执行官Rich Harvey表示:“利率将在2023年底之前上调。”
“长期债券收益率已开始回升，并对经济产生了影响。”
他说：“经济复苏的速度比所有人预期的都要快，很多人都很乐观，疫苗也正在推出。不久之后，澳大利亚央行可能不得不调整其思路。”
随着当地企业投资反弹，铁矿石价格走强，消费者信心的反弹令许多经济学家措手不及。
但据Elders家庭和商业金融主管Debbie Ettridge表示，澳大利亚各地都能感受到这种乐观情绪，无论是在大城市还是偏远地区。
她认为，澳大利亚央行关于2021年和2022年经济增长3.5%的预期看起来很合理，随之而来的信心促使首次购房者和投资者涌回市场。
她表示:“市场各个领域的需求都超过了供应，收益率在上涨，一切都在好转。”
“从金融角度看，我们看到一些贷款机构加入进来，带来了住宅和商业领域的政策和地区限制放宽。”
“通过我们的预订量，你确实可以看到房地产市场繁荣的影响。如果鼓励人们购买、销售和建设，就会为我们的国家创造数千个就业机会。”
Bloxham表示，由于失业率没有人们担心的那么高，人们希望3月28日JobKeeper留职津贴和3月31日JobSeeker寻工补助的终结，将被证明仅仅是国家长期健康发展上的一个小问题，通货膨胀率仍然远低于澳洲联储的目标区间。
“但要提振经济，我们就仍需要失业率继续大幅下降，以对疲弱的工资增长施加压力，并由此引发通胀，因为我们的人口增长很少，没有新的移民或外国学生。”
与此同时，只有低水平的现金利率和不断上升的信心才能推动房地产市场继续发展。
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