太疯狂!悉尼学区房价最高暴涨45%!为了孩子能上好学校,这一届家长真的太拼了...

2021年10月03日 悉尼印象




2021年的今天,

如果你要问天下间所有的父母:

什么事情最重要?

相信绝大部分的父母都会给出

同一个答案:


孩子的教育!



全世界的父母们都在把孩子的教育,

比做是一场田径比赛,


而把孩子送上最为有利最为优质的跑道,

也成为了父母们为之奋斗的终极目标。



为了让孩子们获得更好的教育机会,

很多家长会不计代价...


很多华人家庭不惜砸下重金,

送孩子去悉尼顶级的私校。

然而,

更多的华人家庭则是在悉尼各大优质学区,

买房抢占好位置...



而在选择买房还是送孩子读私校的问题上,

全澳的父母给出了答案,


有87%的澳洲父母,

都会把买房做为优先级,

因为他们认为私校有很大的不确定性。



从孩子的教育角度来看,

私校和公校其实各有利弊,

学校并不能直接决定一个孩子的未来。


但从另外一个角度来看,

当初选择了抢占学区房的那些华人家庭,

如今真的是赚到了!



为什么辣妈会这么说呢?

原因只有两个字:


悉尼学区房房价飙涨!



对于很多华人家庭来说,
当初买学区房主要目的
是为了给孩子提供高质量的教育,

万万没想到的是,
如今竟然有这么大的惊喜!


大悉尼学区房价暴涨,北区更是一房难求!

据澳大利亚地产网Domain的报道称,


大悉尼地区70多个公立学校

学区的房价上涨了20%或以上,

最高飙涨45%!

而其他140多个学区的房价中位数

至少上涨了10%。




部分受欢迎的校区,

房价已经比一年前高出了

近$90万澳元。


其中位于北部海滩的Barrenjoey高中学区上涨幅度最大,一年内飙涨了45%,中间价位已经升至$280.25万元!



附近Newport Public School的学区房价格,一年内上涨了$80.5万澳元,涨幅高达43%,中价位已达$267.5万澳元。

而悉尼南面Sutherland Shire的Cronulla,Burraneer Bay公立学校附近的学区房价格也上涨了$65万澳元,一年内的涨幅为44.8%,目前中价位是$210万澳元。


位于悉尼北面Woy Woy公立学校附近,学区房价格上涨$25.5万澳元,一年内的涨幅为41.5%,目前中价位是$87万澳元。

在新州疫情期间,
悉尼人的生活习惯发生了重大改变。
除了学校的因数之外,
现在很多人买房更看重周边的生活环境,
不再考虑是否靠近市中心。


不过即使在相邻学区之间,房价涨幅也存在差异。
就比如Balgowlah Heights Public school学区的房价
中价位上涨了33%,
但Manly West Public school学区的房价
中价位则下跌了约8%。
值得一提的是:

悉尼高中学区的房价增长幅度
高于小学学区的房价增长幅度!


除此之外,悉尼还要一些房价比较低廉的学区,
比如Seven Hills High School、Bossley ParkPublic School 、Belmore Boy High School和Mount Druitt Public School等等,
这些地区的房价也上涨了20%以上,
但他们的中位价都低于$100万澳元。


以上种种迹象都表明,
大部分澳洲人愿意花大钱让孩子进入公立学校。
当他们在找房的时候,
教育是他们重要考虑部分,
无论是在澳洲的内城区还是沿海地区。
澳洲父母舍得在孩子的教育上花钱,
所以这些地区房价的上升也是父母们引起的。

优质的学校可以让一切变得不同,
对于部分买家来说,
这是他们选择购买的唯一原因。


学校的质量对于房价的影响很大,
对于一些买家来说,

学校的排名榜单就是,
他们选择买房地区的衡量标准!


从房价中位数和新州教育标准权威组织发布的排行榜可以看出,
学校的学术成就,
和房产价值增长速度息息相关。


现如今,
悉尼优秀的高中学区房供应不足,
北区的需求量一直居高不下。
比如悉尼华人非常热衷的:

St Ives High School、Killara High School和Mosman High School等学校,周边地区的中位价上涨了28%至37%。

在这些地区很难找到称心如意房子,
因为这里鲜有房子销售。 
而且也很难租到房子,
所以房产竞争非常激烈。


不少澳洲家庭为了让孩子入读优质的公立学校,
宁愿砸大价钱买学区房!
原本这些钱是可以让孩子进顶级私校,
但是由于疫情给澳洲经济造成很多不确定因素,
加上不断上涨的房价、
以及疲弱的工资增长
导致很多家庭放弃选择私校,
改为选择高质量的公校。


因此,最近一段时间里,
悉尼优质学区房的房价飙升并不意外,
因为父母都希望孩子能够得到
最好的教育。


悉尼公校学生数量暴涨,Top 100榜单曝光~

随着越来越多的悉尼家长选择公立学校,
导致部分热门公立学校的学生数量暴涨!
就在今年中的时候,
一条公校相关的新闻,
让很多华人妈妈们深感无力...
据澳洲媒体报道称:

悉尼大量公校已被挤爆,
甚至有的学校超员千人!


超员最严重的学校是 ---- 
Carlingford West Public School这所华人区公校,

已经超员招生1192人之多!


统计数据还显示,

包括Eastwood、Chatswood、

Carlingford、Epping、Burwood,

以及Hurstville在内的众多华人区的,

10多所公立学校,

均有不同程度的超员招生现象。



由此可见,

悉尼的优质公校区是有多么的抢手!

如果想给孩子们提供优质的教育,

同时又想给家庭做投资的妈妈们,

真的需要提前规划了...


以下是

2020新州地区公立中学 TOP100榜单

如果近期有打算选购学区房的妈妈们,

可以参考以下的排名榜单。

希望能帮到悉尼的妈妈们~~


结语

这次的疫情,

真的改变了很多人的生活方式。

但恒古不变的是家长们

对孩子教育的重视!


不得不说,

这一届的家长真的太拼了,

有些父母宁可自己勒紧裤腰带生活,

也要力所能及给孩子提供最好的教育,

他们把一切希望都压在了孩子身上...


别以为这只是华人家长的专利,

天下间负责任的父母都一样。

说一千道一万,

最终一切都是:为了孩子!






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