地址：28 Pepperell Avenue Glen Waverley, Vic 3150

买家在1995年，最初以$12.65万买下这栋700平米的House，买家已经住了24年1个月后首次出售。

24年前，入手价格这么便宜，想必房主即使当时贷了款，也早就还清了吧；24年，翻了14倍。

出售原因，小编分析可能是原房主希望在现在这个买家市场置换更好更大的房子？或者年龄大了希望Downsize到更方便的区域？

这栋2层，5房2卫双车库的House的中学学区是Glen Waverley Secondary College，维州排名14位的顶尖公立名校。

尽管设施略显陈旧，但里面重新装修过，是可以入住的。

位置还不错，走路可到Glen Waverley Secondary College，Wesley私立学校，Syndal火车站和Glen Waverley火车站，The Glen购物中心等等，非常方便。

卖家最初仅开价$170~180万。最后拍卖成交价$190.6万，比要价要高10~20万左右。

地址：40 Bogong Avenue Glen Waverley 

有人欢喜有人愁啊！

接下来看这栋House，占地同样为700平米左右，但令人震惊原买家2015年的以$260万澳元拿下的这块地。上周3月22号，以$220万的成交价卖掉。

位置的话，比上一栋更靠近The Glen购物中心和Glen Waverley火车站，也走路可到Glen Waverley Secondary College，Wesley私立学校，Syndal火车站和Glen Waverley火车站，The Glen购物中心等等，非常方便。

小编搜过它从2010年到2016年的对比照片，屋内破旧。

并没有翻新装修的痕迹，估计当时原买家只是看中这块大地，囤地投资或者是开发tonwhouse为主。

不得不说，回想2015年9月，墨尔本的房市正是上涨的最火爆的时期，所以原买家才壕掷$260万买了700平米的有开发潜力，无批文的地，过了3年半，不算土地税等等持有成本，都净亏了40万，事实证明当时真的买贵了！

现在却在买家市场拿出来卖估计也是真的hold不住了，毕竟地税一年一年也越来越贵！

再看这个项目的位置，中学学区同样也是Glen Waverley Secondary College，小学学区是Glen waverley primary school。

地址：11 Sanday St, Glen Waverley

最后一栋位于Glen Waverley的五居法式豪宅，3月16号上上周拍卖现场火爆，不仅引起80多人围观，更有6组竞标者参与竞标。

从$220万到$270万竞标过程，淘汰了4名，最终两名实力买家参与该栋全新豪宅争夺赛这栋豪宅。

上周末最终以墨尔本拍卖价第二高的价格——$290万澳元出售给亚洲家庭，也取得了3月Glen Waverley区拍卖成交价最高的的记录。

据悉，妻子拍卖过程中一直与海外的丈夫通话沟通拍卖情况，最终出手的原因是看中了双学区和走路即到华人宇宙中心的便利。

小学学区Mount View Primary School，与Glen waverley primary school一样也是小学中的战斗机，中学学区是Glen Waverley Second College。