如今,全世界都知道中国人是货真价值的“炒房一族”。
从国内买房,到远赴海外炒房,似乎中国人走到哪儿,哪儿的楼市就得跟着涨。那么,中国人为什么这么执着于买房?
这其中,究竟隐藏着哪些奥秘?
去年,一位中国人在日本一口气买下一条街,引起日本华人圈的不小轰动。
事实上,不仅在日本,据美国房地产经纪人学会2017年的报告显示,2016年,大中华区购房者在美国购房总交易额达317亿美元,占所有国际买家成交总额的26.6%。
而加拿大《环球邮报》的调查显示,在加拿大购买房产的海外买家,来自中国的就占了70.6%;澳大利亚某银行数据则显示,有近75%的在澳华人拥有自己的房子,而非华人群体中只有61%。
中国人对于土地似乎有种天然的情结。
在古代,商贾们赚了点钱就开始置田买地,到21世纪的今天,买房依旧是多数中国人的不二之选。
据报道,中国人平均初次买房年龄在27岁,是全球年龄最小的,甚至比某些发达国家的早了一代还多。不仅如此,有些中国人宁愿在一线城市花一辈子甚至两辈子的微薄工资去买房。
中国人:有房才有家
中国人于对房屋的追求,很多都来源于“本性”,而并非来源于后天的教育。
它是“领地”、“安全感”、“舒适感”这三个原始需求的综合产物,来自人类基因的深处。
一个远离家乡打工的中产工人说道,出来打工多年,一直游离于当地的租房生活,没有一点生活的感觉,孩子渐渐长大了,房子迟早总是要买的。出来多年,最大的感受就是,在当地生活多年,没有房子就一直感觉是漂泊,心里也没有一点底气。
中国作为传统的农业国家,过去几十年城镇化率相对较低,如今随着城镇化的加速,很多中国都向往着进入大城市,于是,原先居住在农村的,稍微有点条件的人口迁移到了城镇。
对于这部分人来说,买房更多的是作为城镇人口,希望能在大城市里落脚扎根,寻找到生存的安全感。有了房子,腰板能稍硬,心里也更有底气。
房子,成为中国人获得尊重、感受到存在、获得安全感的重要标记。
于是,没钱的,宁愿每餐吃着盒饭也要攒钱买房;
而刚花了300万买了房的,继续每天吃着盒饭,准备再买第二套房。
人们还是执着地认为“有房就有家”,随着生活条件的改善,在能力范围内尽可能多地买房,似乎是绝对正确的选择。
房子:财富的象征
大家一定有听过有人讨论这个问题:“年轻人应该租房还是买房?”
有专家说,这要取决于你自己的很多因素,比如说年轻人如果工作还不是很稳定,还在变化、迁移过程当中,就不如租一个小房子住。
但是如果说要结婚了,并且小夫妻俩上面的六个钱包都能起作用,父母算一个钱包,爷爷奶奶一个钱包,姥姥姥爷一个钱包,爱人的姥姥姥爷,爷爷奶奶和父母,这六个钱包凑在一块儿能够帮着支付首付的话,建议还是买房好。买房子每个月要交一笔钱还房贷,但是交够20年或者30年这个房子就归你了。
此言一出,一石激起千层浪,大多持反对的观点。毕竟在崇尚独立自主的当下,如此明目张胆地支持广大年轻人啃老,还啃到了爷爷辈,能不激起众怒么?
但愤怒过后,冷静下来想,这位专家在说“6个钱包买房”时,其实也说出了赤裸裸的现实。
在中国投资圈里面,很不可思议的就是这些年来从来没有一种投资产品像楼市这样,长达数年地陷入了全民狂欢。
全民谈房子,连扫地的大爷,农村买菜的阿姨都知道买房子赚钱,一个东西持续涨价快20年,你看着房价飙升,你的钱原来可以在市中心买一个3居室,慢慢变成2居室,最后变成郊外的2居室。
如果家里有个小孩子在读大学,看着房价涨了,你手上刚好有首付,你买不买?不买!看这趋势以后可买不起了。
现在结婚,一说到他的条件好,意思就是他有几套房。现在人和人谈家庭,往往炫富或者表明他们过得很好就是说他们有几套房。
房子俨然成为了财富的象征。
房子:成功的标志
对于大多数人,生活的动力,其实源自于攀比和妒忌:我要生活得比别人更好。
在当下的中国人眼里,房子就是比别人更好的一个等价替代物。这种攀比,点燃了焦虑,这种焦虑,又引发了执着。
这又与中国的传统宗族观念和传统相关。中国人喜欢脸面,这在生活实际和心理状态的占比很大。所以,为了面子而买房的人很多。
其实不只是买房,豪车、名牌服饰、首饰、珠宝、手表的人也有很多。不过这些虽然能从外观上彰显其价格,但却并不像房子那样,能够支撑一部分人群基础的形象。
在某些情况下,房子才能彰显其巨大的财富实力,所以有不少追求面子的人选择了房子,奢侈品的选择则留给了一部分高端人群。
在金钱的社会里,人人都想证明自已是一个有钱的人,是一个有能力的人,有几套房子就是最好的证明。所以有钱第一件事情就是买房子,来证明自已是一个有钱的人,来证明自已是一个有能力的人。
而且,你的房子买在那里,别人就知道你的阶层。
想证明自已比身边的人成功,有本事,买一套高价值的房子就可以。房子已经变成了社会的成功标准。现在很多女人,要男人有房、有车才会嫁,为什么,因为现在混的好的人都有车有房。
安居乐业
我们中文里面有个词叫“安居乐业”,而其中,安居又是乐业的基础。
买房,好像是中国人与生俱来的技能。人们执著地坚持着“有房就有家”,有家就是有“财富”、有“安定感”、有“成就感”、就是取得了城市资源的“通行证”。
尤其是生活在海外的我们,有自己的房子才有一种真实的归属感。
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