根据最新的每日CoreLogic指数数据，有迹象表明，新冠引起的房价下跌潮已经在墨尔本以外的城市结束。自7月底以来，布里斯班，堪培拉和阿德莱德的房屋价格均小幅上涨。珀斯的住宅价格从8月初开始企稳，此后一直没有下降。悉尼房价下跌的幅度也有所下降。

虽然多家机构对房价下跌的预期集中在10％至30％之间，市场表现比较温和。这与海外房市表现相符。由于贷款变得“便宜”，近几个月来，美国、英国和加拿大的房价一直在上涨，而新西兰则持平。

根据CoreLogic的数据，堪培拉（5.7％），阿德莱德（5.4％），珀斯（5.3％），布里斯班（5.2％），霍巴特（4.8％），墨尔本（3.9％）的公寓的租金总收益率和悉尼（3.4％）都远远高于房屋贷款的还款利息。

房地产经纪人还称，由于世界局势的动荡，寻找相对安全的避风港的外籍人士和外国买家的兴趣显着增加。

尽管如此，前景并非风平浪静，新州可能出现的二波疫情以及明年抵押贷款违约潮出现仍有可能为房市的复苏带上镣铐，但是从概率的角度来看，未来几年内房价将强劲升值10％至20％。

澳大利亚储备银行增加了Term Funding Facility的规模，降低了门槛。这项措施为所有银行提供了约2000亿澳币的三年期融资，每年的成本仅为0.25％。TFF使银行更容易向企业和家庭提供低息贷款，这正在取代银行过去通过批发债务市场获得的高息融资资金。

除了为企业和家庭提供低息贷款，这笔融资还会有盈余，银行可以把这部分盈余投资于政府机构发行的AAA和AA级债券来获得另一部分收益，比如由国家住房金融和投资公司（NHFIC）和澳大利亚出口金融公司（EFA）等政府机构以及各州政府发行的债券。