项目介绍

该物业座落于墨尔本东南区，距离市中⼼约25公里，是投资和自住的首选区域。这里交通和生活配套设施便利，距Monash Clayton校区仅6分钟车程，距离Westall火车站步行仅5分钟，是东南区难找的高性价比项目。这套靓丽住宅地段优越，布局宽敞。 

区域介绍

Clayton south位于墨尔本东南21公里处。这里云集高等教育和研究机构，著名的莫纳什大学就坐落于此，该地学术氛围浓郁，深受年轻家庭的喜爱。

除此以外，该区交通便利，购物方便，Centre 和North Roads之间的Clayton Road路上有很多商店和饭店，每年都会举办Clayton Street Festival街头美食节，展现该区人们多姿多彩的生活状态。

当地的市政厅是City of Kingston，2011年人口普查显示，该区人口为11625.该

有时候别人为叫做Westall，Westall是该区一条主路和火车站的名字，然而，Westall并非是官方认可的名字，所有的邮编都标明该区为Clayton South。

Clayton South位处墨尔本最成熟的富人地带，拥有宁静上品生活的同时，生活娱乐设施无所不备。Westall Road为南北向，铁路线还穿过一座大桥，该区还有几个公交车经过Westall 火车站，火车站靠近商铺。

该区是很多学生和研究生的家，这一群年轻、独立的青年专注于学术范畴。可是很多稳定的夫妇和家庭都选择住在克莱顿(Clayton)，原因是他们十分喜欢当地的多样性和社区精神。

即便不是学生，多元化的克莱顿(Clayton)都能够为您提供轻松的生活。位于Centre和NorthRoads 之间的克莱顿(Clayton)Road 是一条繁华的街道，购物商店和正宗餐馆展示该区的多样性，当地更会庆祝每年一度的克莱顿(Clayton)Street Festival。

周末您可以到Spring Valley Golf Club 打高尔夫球；到克莱顿(Clayton)Aquatics 游泳；到邻近的OakleighMarket 或ChadstoneShopping Centre 尽情购物。

周边设施

该区坐落于墨尔本东南高等学府名区Clayton South，驱车前往市中心只需半小时；华人爱这个区，一大主要因素就是这里浓厚的学术氛围。这里可以轻易找到熟悉的家乡美食、不少人说着亲切的母语，移民比较容易可以在墨尔本这个华人区找到朋友和老乡。同时也有各种亚洲超市、华人商店、华人理发店等，基本日常所需能一站解决

这个区域内还有一流的商业资源、社区资源和医疗资源！走路可及的商业、购物一条街，各种商店、餐饮、生活用品、亚洲食品、大型超市应有尽有！图书馆、健身房、游泳馆、社区医疗中心、教堂.....公园、绿地更是星罗棋布！距离生活购物圈仅举步之遥，轻松可达Clayton的所有生活和便利设施；毗邻澳大利亚高等名牌学府莫纳什大学，学术与生活气息浓郁；

墨尔本是全球生物科技中心城市之一和全澳的科技中心，澳大利亚以及世界各国的大多数生命科学、电子、高科技、能源企业总部都位于墨城东南部克莱顿区的Monash(莫纳什)大学周边地区。

该地区附加了多个Monash(莫纳什)大学以及墨尔本大学的大型实验室，亦被称为是“澳大利亚硅谷”，同时也是维州高科技产业密度最高的区域。Clayton是许多学生和研究人员的聚居地，这些年轻的自立人士非常喜欢这里的氛围，也有很多成家立业的夫妻以及家庭很喜欢这里多元文化的氛围和社区精神。

该区域内有两个火车站，Westall 火车站和Clayton火车站，30分钟可直达市中心。通常在高峰期还会增加直达CBD的专线火车，20分钟左右便可抵达CBD。

这里的中心被Princes Highway贯穿，这条连接维多利亚各个区域的高速公路十分便利，开车到CBD只需25到30分钟，并且常年交通顺畅，很少受到交通影响。另外从该区驶入M1公路也非常的便利，5-10分钟便可开上M1，直通CBD和维多利亚东南部城市。

查德斯通购物中心 澳大利亚以至南半球最大的购物中心，商场占地129,924平米，约530个商铺和9300多个免费停车位，客容量最高曾达68,000人，每年吸引国内游客约400,000人和海外游客200,000人，年均接待2000多万人。购物中心营业额超1.4亿澳币—全澳购物中心最高成交量。

• Springvale Homemaker Centre
  Bunnings Warehouse
  Springvale 肯德基/必胜客

• Coles Supermarkets 大型超市

• HK shop (Asia Grocery) 大型亚洲超市  

• Clayton商业街 

• 高尔夫俱乐部 

• 南半球最大购物中心Chadstone 

莫纳什大学 位于澳大利亚墨尔本的一所公立研究型院校。建于1958年，是维多利亚州第二历史悠久的大学。莫纳什是澳大利亚常春藤名校联盟“ 八大名校” 之一，也是M8联盟唯一澳大利亚成员。是世界百强名校，2015-2016 年度QS 世界大学排名中，综合排名第67 位。

它以其卓越的教学和精湛的科研而在国际拥有声誉，被评为澳大利亚五星级大学。总共有八个校区，总校区便是Clayton校区了。全澳学生数排名第一的大学。无论海内外，不分远程教学或赴校学习的学生，共计有55,000人。莫纳什以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉。2016年世界排名中，莫纳什教学排名前20、国际视野前10、行业收入前20、以及科研排名前10。

Clayton South区域房价增长趋势：该区房屋去年销售均价为$835,00，对比过去5年同期增长了75.6%。

在过去的四年中，Clayton South地区房屋中位价涨幅近40%！受到Clayton地区房价的影响，人们倾向于选择Clayton周围地区的房屋居住，必定带动Clayton South地区房价的进一步上涨。

莫纳什大学 位于澳大利亚墨尔本的一所公立研究型院校。建于1958年，是维多利亚州第二历史悠久的大学。莫纳什是澳大利亚常春藤名校联盟“ 八大名校” 之一，也是M8联盟唯一澳大利亚成员。莫纳什以其卓越的教学和精湛的科研而在国际享有声誉。2016年世界排名中，莫纳什教学排名前20、国际视野前10、行业收入前20、以及科研排名前10。

室内设计

明亮，宽敞，现代，豪华的精心设计的联排别墅位于Clayton South一条安静舒适的街道上。

6星节能装修标准，品牌厨房配套电器，大理石台面，双不锈钢水槽，实木地板，品质地毯，LED灯饰，冷暖分体空调，电动车库等等。

设计非常的人性化，功能很明确，人的居住感十分舒适，给您最好的居住体验。

推荐户型

UNIT 1：$898,000

UNIT2:  $888，000

UNIT3：$850,000

UNIT4:  $868,000