根据维州房地产协会（REIV）显示，虽然墨尔本的平均房价越发稳定，但包括中环在内的一些城区的房市表现却尤为突出，

在上一季度，墨尔本的平均价格增长了2.1％，而拍卖房产数量也有所增加，在此期间，其独立房平均价格为64.9万澳元，单元房平均价格上涨了1.2％，至50.3万澳元。

但REIV首席执行官Enzo Raimondo表示，“根据买家的需求，墨尔本各地区的价格增长也并不相同，在一些城区能看到显著的房价增长，尤其是墨尔本的中环地区。”

这些表现突出的城区有：

Coburg – 同比增长 16.7%
这可能是因为买家被高房价挤出了附近的Fitzroy North, Northcote和Thornbury
Balwyn – 同比增长 16.3%, 这可能是因为附近有理想的学校
Mount Waverley – 同比增长 12.5%
Doncaster – 同比增长 11.9%
Noble Park – 同比增长 14.3%
South Morang – 同比增长 11.7%
Box Hill North – 同比增长 10.9%
Seaford – 同比增长 10.6%
Wantirna South – 同比增长 10.3%
Forest Hill – 同比增长 9.4%
Craigieburn – 同比增长 9.4%