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新闻摘要
上周末参与拍卖的住宅总数达到1045, 清盘率为75.9%, 与去年同比上涨了1.5个百分点；
墨尔本房产拍卖市场5月份整体的平均清盘率为75.1%, 与去年同比高出近5个百分点；
墨尔本5月份的中值拍卖价格达到$900,000, 比4月份的中值价格（ $820,500 ）高出9.7%, 比去年同期高出10.4%；
上周, 东南区以86.7%的高清盘率领跑墨尔本。清盘率在平均值以上的区域还包括西区（84.2%）, 北区（81.8%）, 外东区（80.7%）和东北区（78.6%）。
而根据Domain发布的上周清盘率报告, 墨尔本的Townhouse在稍微放缓的拍卖市场中表现依然强劲。
上周清盘率报告
上周末是六月的第一个周末, 参与拍卖的住宅总数达到1045, 创下六月房产拍卖的纪录——此前的纪录是2016年6月18日的955套。
冬季的寒冷天气暂时降温了墨尔本房产拍卖市场的热度, 上周末清盘率为75.9%, 比前一周下降了0.7个百分点，与去年同比仍高出1.5个百分点。
上周末房产拍卖总额为4.698亿澳元, 中值拍卖价为$823,500, 该数字与去年同期的$780,000 相比上涨了5.6%。
五月清盘率整体水平报告
墨尔本房产拍卖市场5月份整体的平均清盘率为75.1%, 与去年同比高出近5个百分点。
5月份平均每周末参与拍卖的房产数量为974, 远远超过4月份的768, 也高于去年同期的862。
在2017年1月-5月期间, 参与拍卖的房产总数高达14,987套, 与去年同期相比上涨了14.3%。
墨尔本5月份的中值拍卖价格达到$900,000, 比4月份的中值价格（ $820,500 ）高出9.7%, 比去年同期高出10.4%。
清盘率地图分析
Domain分析师表示, 随着冬季来临，越来越多买家放弃了价格偏高, 靠近市中心的区域, 他们的兴趣已经向墨尔本价格更优惠的远郊转移。上周末的清盘率明显体现了这样的趋势。
墨尔本东南区和北区自2017年开年以来一直有很好的表现。上周, 东南区以86.7%的高清盘率领跑墨尔本。清盘率在平均值以上的区域还包括西区（84.2%）, 北区（81.8%）, 外东区（80.7%）和东北区（78.6%）。
Townhouse （小别墅）销售火爆
今年年初，澳洲最具经验的地产分析师就预计, 墨尔本的别墅和Townhouse （小别墅）价格将持续上涨, 涨幅约为10%-15%。
Herald Sun在2017年2月5日的一篇名为《下一个房地产趋势》中表明, Townhouse将成为2017年墨尔本地产上最值得关注的投资项目。
而根据Domain发布的上周清盘率报告, 墨尔本的Townhouse在稍微放缓的拍卖市场中表现依然强劲。
131 Bay Road
上周, 在Resorvior拍卖成功的24套房产中, Townhouse占了11套。位于Sandringham, 仅建成一半的4卧室2卫浴Townhouse更是以230万澳元的高价售出。
由于下个周末将迎来女王生日（Queen's Birthday）, 预计参与拍卖的房产总数仅为250套。
文章根据domain.com.au新闻稿整合编译。更多详细信息，请点击阅读原文浏览Goldfield Group官方网站，或点击微信公众平台的菜单，了解正在热销的项目。
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