从明年2018年1月1日起ATO将推行一个全新的税种：空置住宅税（Vacant Residential Property Tax）。维多利亚州州长Daniel Andrew认为：此次征税计划对那些空置房屋的屋主传递了一个强有力的信号 —— 提醒那些购买了房产缺不将其投放在市场里（包括出租、自住或出售）。目前给予屋主足够的时间做下一步安排，可以将空置的房产卖出或租出去。
政府推行这个税种的主要目的在于增加租房与售房市场上的房源数量，并降低房租，努力帮助维州居民实现居者有其屋的“澳洲梦”。
怎样算是空置？
只要房子在一年中闲置了超过6个月时间（这6个月不需要是连续的），就要支付空房税。
施行时间：
2018年1月1日
施行区域：
目前税务局网站已经列举出此政策覆盖的区域范围，大部分以墨尔本市中心为半径30公里内的区域 (见下图) 都在此政策覆盖中。
空置税税率是多少？
新推出的空房征税计划是将收取整个房产的价值加上所在土地价格的1%，每年都需要缴纳。例如：一套房产的土地+房屋的总价值是$60万，那么税额就是$6,000。
哪些情况可以不用缴纳空置税？
据维州政府宣称，在有些特定情况下是不需要缴纳此税的。比如有合理的原因来说明为什么该住宅需要空置一段时间。这些豁免将适用于：
房屋所有者已故
政府如何知道你是否拥有空置房？
此项政策和个人退税一样基于自觉申报，所以空置房的拥有者将需要自发地向维州政府申报自己名下所有的空置房。而维州政府也将会采取一些措施来监督管理，从而确保空置房的拥有者都按规定申报。
据悉在2014年，墨尔本最少有2.4万栋“明显空置”的房产。然而基于对用水情况的判断，真实的空置房产数量不止这个数。
