新州建筑专员David Chandler周五在议会听证会上发言。图: AAP
文 / Jacob Saulwick, Megan Gorrey新州新任建筑专员建议，直接支持住所存在严重缺陷或需要支付巨额开支修复的公寓楼业主，以便可以拆除危险的外墙，其中可能包括低息政府贷款。此措施的目的是针对市民对新州住宅建筑质量的信心危机，使业主不用因为支付昂贵整修费用，令他们的境况更加困难。Chandler是一位经验丰富的建筑商和顾问，他呼吁政府向存在缺陷的公寓楼业主提供低息贷款。在这种模式下，业主可以通过特别费或出售物业来偿还贷款。贷款的好处是恢复人们对新州建筑的信心，确保业主能够获得私人保险。上周五，在一场气氛紧张的议会委员会听证会上，当被问及是否仍支持这一模式时，Chandler说:“我认为这是其中一个解决方法。”他说:“当我提出我的建议时，这是一个选择，但政府要求我考虑作出一些修改。” 维州政府提出了一项6亿元的基金，以帮助补偿需要更换危险易燃外层的大楼业主。新州政府尚未提供补偿，而Chandler表示，他不支持用纳税人的钱来作出修补。听证会结束后，Chandler向晨锋报表示，他获悉某些公寓楼业主得到针对楼宇缺陷的商业补救方案，其中包括8%或更高的利息，他感到非常“震惊”。他指此类协议的债务将很快翻倍。他说:“我希望尽早看到一个解决方案，这样就可以减少签署这类协议的业主人数。”政府贷款的数额将非常巨大。新州分契物业社区协会指可能需要10亿元来修复有易燃外层的建筑物，但仍未知道修复数百或数千栋建筑的重大缺陷的费用是多少。伦敦Grenfell火灾暴露了易燃外层的危险。新州政府成立的一个楼宇外层特别工作组已经发现了553座高风险建筑，其中154座是高风险的高层住宅楼。Chandler提交给议会委员会的建议还包括呼吁对建筑业进行重大改革。他说:“新州的建筑行业是时候改革了。”他同时猛烈抨击位于悉尼南区，居民需要疏散的Mascot Towers的建筑商和工程师。Chandler在谈到他周四参观的Mascot公寓楼时说:“我昨天走过那座建筑，我想我从未见过施工如此差劲的建筑。”但听证会期间也出现了紧张气氛， Chandler被迫为他的职位是否可以发挥作用而辩护。该职位由新州政府创建，当时大家对建筑质量日益感到担忧，但该职位几乎没有直接权力、可供使用的员工或资金。在听证会上，澳大利亚电工和技工工会新州分会秘书Justin Page表示，在悉尼和新州很多电力工程的工人没有执照，业界对此越来越担忧。Page表示，悉尼基建工程兴旺，引发了大量无证电工和海外电工涌入。“新州的法律不允许这些工人从事电力工作，但在悉尼很普遍。这些工人在政府资助的重大项目工作，比如NorthConnex、WestConnex、轻轨项目、地铁项目，以及悉尼和新州的大学工程。”
更多详情可参阅：https://www.smh.com.au/national/nsw/building-commissioner-keen-on-government-loans-for-distressed-buildings-20190816-p52hx9.html
点击阅读原文获取更多房市消息
澳洲旅游地标- 拜伦湾市中心购物中心及开发用地，可单独购买或一并出售 
悉尼Darlinghurst四层独栋物业，自用投资多种用途，位于著名的Victoria Street 
