悉尼墨市房价飙升,部分区呈10年来最快增速

2019年11月02日 澳洲置业



澳大利亚的房价已经回暖啦!

悉尼和墨尔本房价高涨,若以年率计算,已超20%


地产分析机构CoreLogic密切观测的房价指数显示,

上个月悉尼独立房屋价格跃升1.8%,

而墨尔本独立房屋价格反弹达2.4%。

过去3个月期间,

墨尔本独立房屋价格已上涨达5.7%,

悉尼独立房屋价格涨幅亦不遑多让,

过去3个月涨5.3%,



自今年6月央行减息以来,全国房价已连涨4个月



事实上,不仅独立房屋价格暴涨

悉尼公寓房价格在10月亦劲升1.2%

3个月上涨4.2%,

而墨尔本在10月则跃升2%,

3个月涨5%。


从全国来看,住宅价格在10月上涨1.2%,

这是自2015年5月以来的最大涨幅


罗列士说,高端住宅市场,尤其是在悉尼和墨尔本,过去3个月涨幅最大,

而这两座城市最便宜的住宅,现在也正开始涨价。

他指出,虽然住宅销售活动增加,但登广告销售的住宅数量,仍处于

自上次全球金融危机以来的低水平。



他说:“登广告出售的住宅,比去年同期低11%,仍处于自2010年以来的

最低水平。这样少的可供选择购买住宅,在买家需求增长的情况下,

给买家带来一些竞争压力。” 


明年1月份开始后将有大量澳洲人入市。


澳洲中央银行预测


2020年中旬

悉尼和墨尔本两大城市的房价将预计增长12%,





· RISE · Moonee Ponds 第四期公寓



墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底

29层






投资优势



 
1.标普最高信用评级AAA+
2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报5%/年。
3.地铁,公交车15分钟直达墨尔本大学,皇家理工大学。
4.外人士可申请银行贷款,可以贷款60%,利率3.9%。
5.海外资产配置的理想区域。




 权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!




Moonee Ponds社区

Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,且有着轻松友好的社区氛围。


距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,从家门口到公共车站仅100米。





墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。


项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心



步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。


您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校,乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。






该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心





大楼公用设施:3楼,4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务





底楼大厅






房型图



712       已定                                

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$395,000    

11



交房时间:2020年底

                  期房




1805

面积:57平米   室内:51平米     阳台:6平米         

$469,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房



812      已定

面积:56平米   室内:50平米     阳台:6平米         

$396,500    

11



交房时间:2020年底

                  期房





303       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房



1408

面积:100平米   室内:88平米     阳台:12平米         

$806,500    

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房








1709

面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

$768,000    东北

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房





1303

面积:134平米   室内:120平米     阳台:14平米         

$1,288,500    

32卫2车库



交房时间:2020年底

                  期房







咨询热线:021-6031-7622



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