墨尔本备受投资者高度关注

原创 2019年12月04日 澳洲置业


你想知道2020年的房地产市场前景如何,

你想知道澳大利亚房地产投资者们打算做什么吗?



“这正是在整理今年房地产投资信心调查的结果最近一期《YIP Talk》中讨论的问题。”


来自PropertyUpdate的迈克尔亚德尼说“我们问:你认为未来五年资本增长最好的地方在哪里?当我们在12个月前提出这个问题时,布里斯班是赢家,大家都希望布里斯班是表现最强劲的市场。”


“但这一次,约39%的受访者认为墨尔本将是长期资本增长的最佳选择。布里斯班紧随其后,为37%,接着是悉尼33%,只有19%的人谈到澳大利亚的地方区域。”


调查结果来自约1800名受访者,是由澳大利亚最大的房地产投资者情绪调查公司,由澳大利亚唯一的独立房地产投资杂志YourInvestmentProperty、澳大利亚的房地产博客PropertyUpdate和onthehouse共同完成。


“如果我们六个月前做了这项调查,我想我们会得到截然不同的结果,因为六个月前我们正处于联邦选举期,而且还有很多事情悬而未决。她说:“特别是今年,这简直是一场过山车。”


“也就是说,我们积累相当长的时间来做这项调查,以便我们可以比较今年和往年的结果。对我来说,这是观察情绪如何随时间变化的最有趣的方面之一——然而,我们发现有些事情并没有改变。"


在过去三年中,投资环境和房地产环境发生了巨大变化,但如果你在我们的业绩报告中回顾这一时期,所有投资者的第一大战略仍然是为长期增长而做投资。”


这项调查涵盖了20多个与房地产投资相关的问题,并衡量了投资者对当前房地产市场的看法以及他们明年的计划。




· RISE · 

墨尔本Moonee Ponds 当地成熟生活小区

性价比超高公寓推荐!



墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓

项目名称:RISE

交房时间:2020年底

总高29层





投资优势


 
1.标普最高信用评级AAA+
2.完善的法律法规制度保障你的资产安全性。
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租,租金回报5%/年。
5.外人士可申请银行贷款,可以贷款60%,利率3.9%。




 权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!



Moonee Ponds社区

Moonee Ponds,位于墨尔本市中心西北6公里,是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力,交通便利、四通八达,

且有着轻松友好的社区氛围。


距离皇后公园,Maribyrnong 河仅几步之遥,

从家门口到公共车站仅100米。




墨尔本国际机场—14公里(15分钟驾车)




在项目500米步行范围内,步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆,以及当地最繁华的Puckle街,步行生活圈十分便利。


项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心



步行1公里范围内,可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等,满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。


您可以步行到达Moonee Ponds火车站,或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车,或在公交换乘站搭乘公交线路,您也可以驾车出行,Citylink带您快速进入市中心。

项目周边教育资源丰富,有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。

乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。


皇家墨尔本理工大学—6公里

墨尔本大学—约5公里

Essendon 语法学校—1公里

St.Monica小学—600米


Mason SQ

Mason SQ的前身是一个市场,如今,在设计师的巧手下,它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区,这里既是公寓住宅,也是花园。





该区也有自己的显著地标:Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心





大楼公用设施:3楼,4楼
- 私密安静的Stonewater健身中心设有室内温水泳池及SPA
- Mason Terrace设有室内外露台及景观花园
- 健身及健康中心Club Rise设有设施齐全的健身房、桑拿房及瑜伽室
- 门房服务为您提供周到日常服务





底楼大厅






房型图





302       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房









303       

面积:74平米   室内:67平米     阳台:7平米         

$536,000    南

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房






1501       

面积:62平米   室内:56平米     阳台:6平米         

$505,500    东

11卫1车位+1书房



交房时间:2020年底

                  期房






1805

面积:57平米   室内:51平米     阳台:6平米         

$469,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房





1709

面积:94平米   室内:83平米     阳台:11平米         

$768,000    东北

22卫1车库



交房时间:2020年底

                  期房







1906      

面积:59平米   室内:53平米     阳台:6平米         

$493,500    西

11卫1车位



交房时间:2020年底

                  期房




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