房市涨疯了！悉尼12月拍卖量破纪录，为去年同期的4倍！专家：明年还将持续走高

2020年12月25日 悉尼印象


据报道，悉尼房地产市场经历了有史以来最繁忙的一个年末月，

因为本月的房产拍卖数量
远高于前几年的同期成交量。


Realestate.com.au报告，今年圣诞节前一周的房产拍卖数量几乎是2019年的四倍，上个周末，悉尼一共进行了824场拍卖，而去年同期仅有216场。

本月，最繁忙的一天是12月12日，因为当天一共预定了1000多次拍卖。


通常，房地产市场会在11月底关闭，直到一月份澳大利亚国庆日后才开放。今年，房屋买卖双方需求激增、澳大利亚边境关闭以及市场的活跃度促使拍卖交易量在12月创新高。

Cooley Auction的拍卖师Michael Garofolo说，从众心理也是本月房屋拍卖量激增的重要因素之一。

“今年9月和10月，房屋市场强劲复苏，经过观望后大家都决定在此时入手，把房屋卖出并套现。”


Garofolo先生表示，本月房屋市场持续表现出强劲的势头，卖家们会在未来几天更有信心。

“如果您有优质的房源，那么，您可以在任何一天进行出售，而且会有大量买家出现并竞争。”

Realestate.com.au的初步数据显示，上周，悉尼的清盘率为88％，北岸南部地区和The Hills地区的市场最活跃，清盘率约为95％。


Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee表示，新州的拍卖市场是澳大利亚所有州或地区中最强劲的。

“与去年同期相比，新州的拍卖数量增幅最大。”

“今年的强势收尾意味着房地产将在2021年快速起步，明年将是丰收的一年。”


本月的拍卖活动不仅破了纪录，还吸引了大量登记竞购的买家。其中，West Ryde的两居室房屋拍卖会吸引了33名竞标者，而Greystanes郊区的一处房屋出现了30名竞标者。

同样，Leichhardt的一处房屋以330万澳元售出，该买家击败了另外25个竞标者。

编辑：wellin
来源：Real Estate



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